I Denne Artikkelen:

Et omvendt boliglån er en måte eldre mennesker kan trekke penger ut av sine hjem. AARP støtter ikke selskaper som lager disse boliglånene, men tilbyr informasjon om prosessen.

valgbarhet

For at du skal kvalifisere for et omvendt boliglån, må du eie ditt hjem, bo der og være 62 år eller eldre. Du betaler ikke disse lånene mens du bor, eller til hjemmet er solgt, så det er ingen inntektskrav.

Hvordan innbetalinger er betalt

Innbetalinger kan betales i en engangsbeløp, faste månedlige utbetalinger, en kredittlinje fastsatt av låntakeren eller en hvilken som helst kombinasjon av disse alternativene.

Funksjon

En omvendt boliglån fungerer nøyaktig motsatt av et tradisjonelt boliglån. Med et tradisjonelt boliglån er penger lånt, og ettersom betalinger er gjort, reduseres gjelden og egenkapitalen øker. Med et omvendt boliglån blir det gjort betalinger til deg, og gjeld øker mens egenkapitalen avtar.

kostnader

Totale årlige lånekostnader er de totale kostnadene hvert år til låntakeren. Disse vil variere av utlåner. AARP gir informasjon om hvordan man beregner TALC. Hvis du bare bor i hjemmet, er de årlige kostnadene høyere enn lang sikt, da mange kostnader er lastet opp foran.

Egenskaper

AARP tilbyr også informasjon om hvilke beløp som vil være tilgjengelige for de ulike typer lån. Ting som skal vurderes er verdien av hjemmet, alderen hvor låntakeren tar det motsatte boliglånet ut, og løpetiden for utbetalingen valgt av låntakeren.

betraktninger

AARP tilbyr også informasjon om alternativer til omvendt boliglån, for eksempel salg og flytting, og advarsel om at hvis du legger inn et omvendt boliglån, er egenkapitalen i ditt hjem kanskje ikke tilgjengelig når du trenger det. AARP anbefaler også at pengene som trekkes ut av huset, brukes klokt.


Video: aarp reverse mortgage calculator