I Denne Artikkelen:

Etter at spenningen ved å selge huset ditt slites av, kan det være litt deprimerende å se 5 prosent eller 6 prosent av salgsprisen gå inn på eiendomsmeglerens bankkonto i stedet for din egen, uansett hvor bra realtoren gjorde jobben sin. Selv om det ikke er en linje for å trekke fra "realtor commissions" på din inntektsskatt, kan disse kostnadene fortsatt redusere skattepliktig gevinster for året.

Par rister hender med eiendomsmegler utenfor sitt nye hjem

Eiendomsmeglingens provisjoner reduserer skattepliktig gevinst ved salg av hjemmet ditt.

Beregning av gevinst ved salg

Når du selger huset ditt, betaler du ikke inntektsskatt på hele kjøpesummen. I stedet trekker du ut salgskostnadene dine, inkludert dine eiendomsmeglingskommisjoner, og hva du betalte for hjemmet, for å finne din skattepliktig gevinst. Men hvis du kvalifiserer for primær bostedsutestenging, er det sjanse for at du ikke trenger å ta ut eiendomsmeglingskommisjonene for å utelukke alle gevinstene dine. Fra skatteåret 2013 kan du ekskludere inntil $ 250 000 i gevinster - $ 500 000 hvis du er gift - hvis du møter eierskap og bostedsprøver. Ifølge nettstedet Realtor.com må hjemmet ha vært din primære bolig i minst to av de foregående fem årene.


Video: Spinosaurus fishes for prey | Planet Dinosaur | BBC