I Denne Artikkelen:

De fleste långivere godkjenner ikke låntakere som er involvert i rettssaker. Spørsmål D i seksjon VIII, deklarasjonene i Uniform Residential Loan Application, spør spesielt om låntakeren er part i en søksmål. Låntakeren må svare "Ja" til dette spørsmålet, uansett om han er saksøker eller saksøkt i saken. Långivere anser det for bedrageri hvis boliglåntakere ligger på deres søknader om involvering i eventuelle gjeldende søksmål. Noen långivere også referere boliglån svindel saker til FBI for etterforskning.

Mortgage Lender Bekymringer

Lån långivere bekymre seg om effekten en søksmål kan ha på en låners økonomi. Långivere skjønner at noen advokater tar betalt bare et beredskapsgebyr i enkelte typer tilfeller, men dette er unntaket, ikke regelen. Ofte betaler den tapende parten i en søksmål alle kostnadene ut av sin egen lomme. Noen håpfulle boliglåntakere kan ganske enkelt ikke ha nok kontanter og kan måtte låne mer penger til å betale for søksmål der de er involvert, og dermed truer boliglånsbetalinger.

Saksøker saksøker og boliglån

En håpfull boliglåner som innleverer et søksmål betaler innlevering og eventuelt advokatutgifter og risikerer også at motparten motsetter seg. Lån långivere kan nekte et lån når et boliglån søkeren søksmål på grunn av forventede kostnader involvert og usikkerhet om lånerens finansielle stabilitet. Hvis en håpfull boliglåner kan bevise at advokaten hennes jobber med beredskap, eller at hun ikke er tillatt en advokat, som i en liten domstolsaksjon, kan utlåner velge å godkjenne lånet til tross for rettssaken.

Saksøkte Saker og boliglån

Långivere godtar sjelden boliglån for låntakere som er tiltalte i søksmål. Advokater i saksbehandlingen risikerer også vesentlig mer hvis dommere går imot dem. Dommer som følge av søksmål kan resultere i at en lien blir plassert mot et boliglåns låners eiendom, for en. Dommer på eiendommer gir sine innehavere muligheten til å avskrive disse egenskapene for å tilfredsstille deres rettigheter. Dommens rettigheter kan også brukes til å pynte boliglånsinntakernes inntekter og andre eiendeler, som truer betaling av boliglån.

Utlåner godkjenning eller fornektelsesrettigheter

Noen boliglån långivere nekter å låne ut til noen i et søksmål mens andre søker detaljer og forklaringer før de godkjenner eller nekter lån. Selv om en låner kvalifiserer for et boliglån på alle andre måter, kan en søksmål midlertidig hindre henne i å få lån godkjennelse. Boliglånsansøkere bør også avsløre eventuelle nåværende rettssaker under det første intervjuet for å unngå at en utlåner avviser lånet før de avsluttes. En søksmål er en offentlig post, og mange boliglån långivere sjekker slike poster umiddelbart før låntakernes låneavslutning.


Video: The Savings and Loan Banking Crisis: George Bush, the CIA, and Organized Crime