I Denne Artikkelen:

Squatters okkupere en eiendom uten tillatelse. Mange eiendommer i foreclosure eller som ikke er i stand til å selge gjennom foreclosure auksjon er forlatt og dermed mottakelig for squatters. Hvis du kjøper, eier eller blir utleier av en eiendom okkupert av squatters, kan de kastes ut, eller kastes ut. Noen stater har lover angående squatters rettigheter og prosessen for å sette dem ut.

squat i abandonned hus

En platters besittelse i et forlatt hus.

husokkupanter

Hvis uvedkommende bor i et hus, kan de være der ved overgrep eller ved å hakke. Forskjellen mellom de to er at en trespasser brukte kraft til å komme inn i eiendommen, for eksempel å bryte et vindu eller en dør. Squatters får tilgang til hjemmet på en annen måte som ikke involverer handling av overtredelse. En hustru kan få tilgang til eiendommen gjennom en ulåst inngang eller et allerede ødelagt vindu. Trespassing er en forbrytelse, og myndighetene avgjør om overtredelsesgruppen ble begått. I så fall kan forbrytelsene fjernes av politimyndighetene eller arresteres.

Squatters Rettigheter

Noen stater har råd til rettigheter til squatters. Lovlig kalles hukommelse uheldig besittelse. Over tid kan en plikter få eierskap til eiendommen dersom visse betingelser er oppfylt. Loven som skisserer disse rettighetene varierer også mellom stater. Men noen vanlige argumenter for ugunstig besittelse inkluderer å bo i eiendommen åpent som eier. Med andre ord, gjemmer ikke det faktum at du bor i eiendommen. En annen stor faktor i å få disse rettighetene er hvor lenge plassen har okkupert eiendommen uten å bli bedt om å forlate den rettmessige eieren. En advokat kan gi råd i denne situasjonen.

Utkastelse

Squatters kan utvises fra et hus. Det er viktig å undersøke eventuelle lover angående squatters rettigheter og leietakerutkastelse i den staten eiendommen er inne i. Noen stater krever at en skriftlig varsel blir servert til squatters, noe som gir dem tid til å flytte. I noen situasjoner nekter plakkerne å forlate. Juridisk handling er nødvendig i disse tilfellene. En advokat avgir om plassen faktisk har rettigheter til eiendommen eller har forsøkt å kreve eiendommen gjennom en gjerning registrert med fylket. Advokaten kan anbefale et eviction-selskap for å utstyre plakkerne.

betraktninger

Det er mange typer svindel om squatters. Noen con artister dra nytte av uskyldige mennesker som ønsker å leie et sted å bo. Uvitende, signerer leietakere en leieavtale og begynner å betale leie for en eiendom som utleier faktisk hakker inn. Andre svindel inkluderer squatters som ber om penger til å forlate eiendommen. Dette skjer ofte i tilfelle av bankeide hus etter en foreclosure. Andre squatters ligger bare og sier at de leier eiendommen fra noen andre.


Video: We broke a world record! LWIAY - #0061