I Denne Artikkelen:

Når det gjelder å kjøpe fast eiendom, er hjemmet du kjøper alltid sikkerhet for lånet. De fleste banker vil ikke tillate deg å bruke et hjem som sikkerhet når du kjøper et annet hjem. Det er imidlertid måter å bruke egenkapitalen du har bygget i et hjem du eier for å enten foreta et direkte kjøp av et annet hjem (avhengig av mengden av egenkapitalen og kjøpesummen til det andre hjemmet) eller å utnytte kjøp av en annen hjem. Men ulempen med å bruke egenkapital i ett hjem for å kjøpe et annet hjem er muligheten til å miste ett eller begge hjem dersom du av en eller annen grunn ikke klarer å foreta betalinger.

Kan du bruke et hjem for sikkerhet ved kjøp av et annet hjem?: bruke

Bare hjemmet som blir kjøpt kan brukes som sikkerhet.

Sikkerhetsdefinisjon

Sivile er et aktivum av verdi du lover som en betingelse for å motta et lån. Sikkerheten er utlånerens garanti for at hvis du ikke tilbakebetaler lånet som lovet, kan utlåner selge eiendelen og gjenopprette tap. Långivere krever sikkerhet for betydelige lån som fast eiendom. I alle tilfeller når en låner får et boliglån for å kjøpe et hjem, er selve boligen sikkerhet. Det betyr at hvis en låner ikke foretar planlagte utbetalinger på et boliglån, har en utlåner rett til å avskrive seg i hjemmet og videreselge det til en annen kjøper.

Home Equity Loans

Et boliglån er et andre boliglån på et hjem du allerede eier. Forskjellen mellom hva huset er verdt og det beløpet du skylder på et boliglån, er egenkapital. Boligeiere kan låne mot egenkapitalen de har i hjemmet deres så lenge de er gjeldende på boliglånets betalinger og har en pålitelig inntektskilde for å tilbakebetale lånet. Hvis lånte penger brukes til å kjøpe et annet hjem, kan det være en måte å bruke eiendeler fra ett hjem til å kjøpe et annet hjem. Men de lånte midlene vil ikke bli ansett som sikkerhet fordi du potensielt kan miste det andre hjemmet uten å miste eierskapet til det første hjemmet. Du ville bare miste egenkapitalen fra det første hjemmet som ble investert i det andre hjemmet.

Riktig kjøp

Når du har nok egenkapital i ett hjem for å gjøre et direkte kjøp av et andre hjem, vil låneutbetalingene være knyttet til det første hjemmet. Dette handler om så nært som det kommer til å bruke et eksisterende hjem som sikkerhet for å kjøpe et annet hjem. Men hvis eieren ikke klarer å foreta boliglånet, vil han miste det første hjemmet til avskærmning, men har fortsatt 100 prosent eierskap til det andre hjemmet.

Månedlige betalinger

Hvis du bruker ditt hjem som sikkerhet for å skaffe et egenkapitallån til å kjøpe et annet hjem, kan renter, skatter og forsikringer gjøre hjemmet til en dyr innsats. Du bør sørge for at du tjener nok inntekt til å foreta de månedlige lånene. Du bør også være klar over om de månedlige utbetalingene vil forbli de samme gjennom lånets løpetid eller vil endres over tid basert på svingende renter.


Video: 30 полезных автотоваров с Aliexpress, которые упростят жизнь любому автовладельцу / Алиэкспресс 2018