I Denne Artikkelen:

Når du betaler ekstra penger i tillegg til din månedlige boliglånsbetaling, har du betalt et innskudd på boliglån. En hypoteksutjevning forkorter eller slutter et låneavtale før avtalt dato.

Definisjon av Mortgage Curtailment: curtailment

Realkreditinnskudd betalinger kan effektivt forkorte lengden på ditt boliglån.

typer

Du kan velge en av to typer boliglånsbegrensning. En full innstilling innebærer at du betaler den gjenværende gjelden og interessen i sin helhet. Med en delvis begrensning betaler du ikke resten av gjelden i sin helhet; heller, du øker din månedlige betaling.

Renter

Siden et boliglånsforkortelse forkorter betalingsperioden, vil renten påløpt i løpet av året også falle. Beløpet av rentelettelse avhenger av hvor mye ekstra hovedstol som er betalt, og hvor mange ganger du foretar en innskrenkning.

Månedlige betalinger

Boliginnskudd reduserer ikke dine vanlige månedlige utbetalinger. Ditt månedlige betalingsbeløp forblir det samme i løpet av lånets løpetid; Imidlertid reduserer innskuddsbetalinger den perioden og dermed sparer du penger over lånets løpetid.

Forskuddsbetaling

Noen boliglån straffer låntakere for å gjøre innbetalinger med forskuddsbetaling, men disse forholdene har blitt mindre hyppige enn tidligere. Långivere porteføljer ser bedre ut når låntakere skylder mindre penger, så långivere har blitt komfortable med å samle innskrenkning betalinger og tjene penger raskere i stedet for å samle forskuddsbetaling.


Video: