I Denne Artikkelen:

En forvalter er et individ eller selskap som betjener en lederfunksjon i forbindelse med en eller annen type eiendom. Forvaltere fungerer som ledere i forbindelse med boliglån, og de tjener også som forvaltere av tillitsforhold som er opprettet for eierskapet. En etterfølgerforvalter er en ny administrator som erstatter en tidligere administrator, mens en medforvalter er en administrator som fungerer samtidig som en annen administrator.

Stiftelser

En tillit er et formelt juridisk forhold skapt for eierskap og forvaltning av eiendom. Tillit er vanlige verktøy i et eiendomsplaneringsverktøy belte. Stiftelser arbeider ofte hånd i hånd med testamente for distribusjon av eiendom til arvinger. Hver tillitsavtale er forvaltet av en forvalter eller medforvaltere som følger tillatelsesavtalen for alle eiendommer i tilliten. Hvis forvalteren dør eller ikke lenger ønsker å tjene, vil tillitavtalen gi en prosedyre for avtale en etterfølger eller erstatning, forvalter.

Tillit gjerning

En tillit gjerning er et juridisk dokument som brukes i forbindelse med boliglån. Tillitskilden er dokumentet som gir boliglånet et pantelån på lånerens eiendom. For eksempel, hvis du tar ut et boliglån på huset ditt, vil du signere en tillit gjeld gi utlåner en lien på huset ditt. Tillit gjerningen vil identifisere en uavhengig tredjepart, vanligvis en advokat eller tittel selskap, som forvalter. Forvalteren er personen eller enheten som vil utføre avskrekking dersom låntakeren ikke klarer å foreta de nødvendige boliglånsbetalinger.

Co-Trustees

Medforvaltere kan kun tjene sammen under tillitsforhold, men ikke stoler på gjerninger. Hver tillit kan bare identifisere en forvalter. Et tillitsforhold, derimot, kan identifisere to eller flere forvaltere til å tjene som medforvaltere. Vanligvis har hver medforvalter myndighet til å ta avgjørelser på vegne av tilliten, men noen tillitsavtaler krever en flertalsavstemming, eller til og med enstemmig samtykke fra hver medforvalter, før det kan treffes tiltak på vegne av tilliten.

Etterfølgerforvalter

En etterfølgerforvalter kan tjene under både et tillitsforhold og en tillitsverdi. Under tillit gjerninger, er det vanlig for boliglån långivere å navngi et tittel selskap som den første forvalteren, men da å erstatte tittel selskapet med en advokat eller foreclosure service selskap når foreclosure blir nødvendig. Långiveren signerer et dokument kalt "Substitusjon av Trustee" som heter etterfølgeren eller erstatningskonsulenten. Etterfølgerens forvalter utfører deretter foreclosure prosessen for utlåner. Etterfølgerforvaltere kan også utnevnes i tillitsforhold på den måte som er gitt i tillitskonvensjonen. Hvis tillitsavtalen ikke spesifiserer en prosedyre for å utnevne en etterfølgerforvalter, kan tillitsmodtagerne be en statsdomstol å utnevne en etterfølger forvalter.


Video: