I Denne Artikkelen:

Det er ingen lovbestemte krav at et boligeier har forsikring. Men det store flertallet av boliglån långivere krever at du opprettholder dekning for å få et lån. Selv etter at lånet er betalt, har forsikring mening for de fleste huseiere.

Långivere krav

Långivere er i hovedsak investorer i ditt hjem til du betaler din gjeld. Dermed har noen utlåner en interesse i å ha økonomisk beskyttelse mot skade på eiendom. Hvis hjemmet ditt er ødelagt og du ikke er forsikret, mister du investeringen i hjemmet, og utlåner vet at det er usannsynlig at du kan betale din gjeld. Som et resultat, visste visepresident for Insurance Information Institute i 2013 at 98 prosent av huseiere med et boliglån har et hjem forsikringspolicy. Spesifikke utlånerforventninger varierer, men du må normalt kjøpe nok skade eller erstatningsbeskyttelse for å dekke et totalt tap på eiendommen. Den totale erstatningsprisen er det beløpet som er nødvendig for å gjenoppbygge hjemmet ditt ved dagens markedsforhold. Dette beløpet er ofte høyere enn kjøpesummen din.

Personer som bor i geografiske områder som er utsatt for jordskjelv, flom eller andre typer naturkatastrofer, kan møte ytterligere krav for å beskytte disse fallgruvene. Hvis du ikke finner en policy som oppfyller långiverens standarder, vil lånet sannsynligvis ikke bli finansiert.

Etter utbetaling av lån

Långivere har ikke lenger motivasjon for at du har forsikring etter at du har betalt lånet. Forsikringsinformasjonsinstituttet rapporterte imidlertid at bare 3 prosent av amerikanerne ikke hadde dekning fra april 2013. Således har de fleste forsikring selv uten boliglån. Unntak inkluderer personer med betydelige kontantmidler som ikke er opptatt av å dekke kostnadene ved tap, og personer som ikke kan holde øye med forsikringspremier. På grunn av de enorme økonomiske risikoene som kommer uten dekning, huseiere vanligvis velger å fortsette å betale for eiendom, innhold og ansvar fordeler etter utbetaling.


Video: Huseiernes Landsforbund