I Denne Artikkelen:

Når homebuyers ser etter institusjonell finansiering for å kjøpe sine hjem, beskytter flere føderale lover dem mot diskriminerende behandling av kredittinstitusjoner. Fair Credit Reporting Act og Equal Credit Opportunity Act forbyr långivere og banker fra å diskriminere mot lån søkere. Fair Credit Reporting Act begrenser kredittrapporteringsbyråer fra å rapportere visse typer personlig informasjon og transaksjoner. For lån søkere med en historie med kriminelle misdemeanors, begrenser den føderale regjeringen hva slags informasjon långivere kan bruke når etableringen kvalifiseres.

I de fleste stater involverer forbrytelsesavgifter mer alvorlige forbrytelser og bærer lengre fengselsvilkår; misdemeanor kostnader bære fengsel på mindre enn ett år. Alle arrestordre, inkludert misdemeanor lovbrudd, er offentlig informasjon. Vanligvis kan kredittrapporteringsorganer ikke rapportere negativ finansiell informasjon etter sju år, men det er ingen grense for hvor lenge de kan rapportere straffefeld.

Fair Housing Act

Den føderale rettighetsloven regulerer de fleste boligtransaksjoner, inkludert reklame, salg og finansielle aktiviteter. Det forbyder långivere å diskriminere boliglånsansøgere basert på familiestatus, psykisk eller fysisk uførhet, nasjonal opprinnelse, kjønn, religion eller rase. Forbrukerne som opplever diskriminering i strid med Fair Housing Act, kan klage med US Department of Housing and Urban Development. Fair Housing Act dekker de fleste boligbyggingstransaksjoner. Lån långivere som nekter å låne penger til søkere basert på diskriminerende faktorer bryter loven. Selv om loven om rettferdig bolig omfatter hypoteksdiskriminering basert på uutviklede egenskaper eller uforanderlige egenskaper, forbyder det ikke långivere å diskriminere søkere ut fra deres kriminelle historier.

Lik kreditt mulighet lov

Den føderale likestillingsloven forbyr långivere å diskriminere mot kredittansøgere basert på ras, opprinnelse, religion, farge, kjønn, alder, velferdsstatus og sivilstatus. Selv om likestillingsaksjelovene forbyder långivere å diskriminere søkere basert på disse beskyttede faktorene, forbyder det ikke spesifikt långivere å bruke en søkeres misligholdshistorie for å nekte henne et lån eller å pålegge høyere lånerenter basert på kriminell bakgrunnsinformasjon.

Sammendrag av føderale lover

Selv om rettferdig bolig- og likestillingslovgivning begrenser långivere fra å diskriminere søkere basert på beskyttede faktorer, forbyder de ikke at de bruker kriminell informasjon for å nekte dem lån. Långivere kan bruke forbrytelse eller misdemeanor informasjon for å nekte søkere lån. Imidlertid har mange stater vedtatt lovgivning som begrenser långiveres rett til å bruke negative misdemeanor-opplysninger for å nekte lån til søkere.


Video: America Is Not a Deadbeat Nation: U.S. Debt, Investment, Education - Obama Press Conference