I Denne Artikkelen:

Banker og finansinstitusjoner låne penger til potensielle huseiere til å kjøpe hus. Disse lånene kalles boliglån. Långiveren som pant hjemmet plasserer en pant i hjemmet til kjøperen betaler tilbake lånet fullt ut.

Hvordan er et boliglån generelt gjengitt?: betale

Hvis du ikke har penger til å betale for et hus, trenger du et boliglån.

Beløp

Banker og finansselskaper bestemmer størrelsen på lånerens månedlige boliglånsbetaling ved å vurdere beløpet på lånet, renten og varigheten av lånet. Betalinger i løpet av de første årene av et avskrivet boliglån går hovedsakelig for å betale renter på lånet med en liten prosentandel som går mot tilbakebetaling av lånet.

Tidsramme

Homebuyers kan vanligvis tilbakebetale fastrente lån i løpet av 15 år eller 30 år. Låntakere sender en obligatorisk betaling hver måned på samme dato. Huseiere kan betale lån av før ved å legge til penger til sine månedlige utbetalinger. Ifølge Bankrate-nettstedet kan du betale ytterligere $ 25 i måneden på et boliglån på $ 165 000 ved 6 prosent rente, forkorte siktet med 23 måneder og spare 14 734 dollar i rentebetalinger.

typer

Homebuyers har flere andre boliglånsalternativene. Et ballonglån gjør det mulig for boligkjøpere å foreta innbetalinger i tre til syv år og deretter betale lånebalansen i sin helhet ved utløpet av siktet. Rentesikrede lån tillater homebuyers å betale bare på lånets renter for en viss tid. De begynner å tilbakebetale lånet når rentenavnet slutter. Et omvendt boliglån tillater villaeiere å konvertere egenkapital til månedlige kontantbetalinger eller kredittkort og blir betalt tilbake når hjemmet er solgt eller når eieren dør. Refinansiering er en metode for å tilbakebetale et lån ved å skaffe et annet lån.


Video: The Savings and Loan Banking Crisis: George Bush, the CIA, and Organized Crime