I Denne Artikkelen:

Et modulært hjem er et fabrikkbygd hus som sendes til fast sted etter at det er bygget. Modulære boliger er bygget i stykker og kommer i en rekke gulvplaner og størrelser. Ifølge Modular Home Network ble antall modulære hjem bygget i USA mer enn doblet mellom 2000 og 2010. Modulære boliger selges basert på en kostnad per byggemengde per kvadratmeter, men det er mange andre kostnader forbundet med innstilling opp hjemmeområdet også.

Hvor mye koster det å bygge et modulært hus?: hjem

Builder Kostnader

Et modulært hjem bygget i 2010 koster mellom $ 50 og $ 80 per kvadratmeter, ifølge Modular Home Network. Kostnaden varierer noe avhengig av hvilken del av landet huset ligger i. Nesten 90 prosent av det modulære hjemmet er bygget på en fabrikk før det blir brakt til hjemmesiden, og prisen per kvadratmeter inkluderer bygging, levering og montering av det modulære hjemmet.

Eiendom

Prisen på et modulært hjem inkluderer ikke landet det sitter på. En modulær boligkjøper må sikre land for å plassere hjemmet og forberede landet til hjemmet, som kan inkludere gradering og grunnutgravning, trefjerning og land- og septisk testing (om nødvendig). Markedspriser og arbeid varierer sterkt fra plassering og pakke størrelse.

Lån og sluttkostnader

De fleste boligkjøpere finansierer et hjem med et lån. Et byggelån kan dekke kostnadene ved det modulære hjemmet og tilhørende kostnader, men det kommer med egne avgifter. Kjøperen må betale for en vurdering og vil være ansvarlig for låneavslutningskostnader, poeng og gebyrer. Avgifter og avsluttende kostnader varierer avhengig av utlåner, kjøperens kredittvurdering og låneverdi.

Generelle entreprenørkostnader

Noen modulære hushandlere fungerer også som generelle entreprenører og kan gjøre endringer i et modulært hjem. Andre forhandlere krever at en kjøper foretar sine egne modifikasjoner; strukturelle endringer er gjort under tilsyn av en generell entreprenør, som vil belaste basert på arbeidet som utføres. Lokale myndigheter krever også byggetillatelser (mot avgift) og inspeksjoner for store prosjekter. Andre utgifter inkluderer byggdekk eller garasjer og legger til spesielle takrenner eller sidespor.

Overraskelse kostnader

Modulære boligkjøpere bør også inkludere rom i boligbyggnadsbudsjettet for overraskelser som å legge til funksjoner i hjemmet som ikke var inkludert i kjøpesummen, uventet arbeid som kreves av en bygningsinspektør, kostnader knyttet til prosjektforsinkelser (som midlertidig bolig) og feil i bygging eller planlegging.


Video: Amazing facts about Tata's Armored Vehicle Krestel