I Denne Artikkelen:

En profesjonell hjemmestager kan forvandle et klaustrofobisk rom til et lett og luftig rom med bare noen få triks. Uansett markedsforhold konkurrerer et oppført hjem med alle andre nærliggende boliger med lignende funksjoner. Home staging kler et hjem for å selge, få mest mulig ut av sine funksjoner og vise det i best mulig lys. Boligeierne skal veie kostnadene ved å rangere fordelene, akkurat som kjøpere måler appell fra et hjem mot et lignende hjem nede på gaten.

Kvinnelige venner som bærer rullet teppe etter flytting i et hus

To stagere som bærer en opprullet gulvteppe sammen.

Hva er Home Staging?

En hjemmestager vurderer et hjems appell gjennom et kjøpers øye. Vanligvis innebærer oppføring å fjerne elementer fra hjemmet for å åpne plassen eller omorganisere møbler for å markere hjemets beste funksjoner. Stageren blir et hjem i modellen hjemme du ser i blader, fristende kjøpere til å bilde seg selv som bor i hjemmet. Staging innebærer decluttering og depersonalizing et hjem, toning ned lyse farger og legge til etterbehandling for å utvide hjemmets marked appell til et bredt spekter av potensielle kjøpere.

Fordeler med Home Staging

USA Today rapporterte en studie i 2004 som angav iscenesatte boliger solgt i halv tid sammenlignet med ubestemte boliger og for om lag 6,3 prosent over spørspris. Hjemmeopplæring kan gi enda mer mening i et deprimert marked. Eiendomsmeglere har også rapportert at iscenesatte boliger tiltrekker seg flere potensielle kjøpere. Når man veier kostnadene for å etablere et hjem, må selger vurdere kostnadene for tapt tid og lave tilbud mot en kortere markedsføringsramme og høyere tilbud.

Typer Staging Services

Staging kostnader avhenger av hvilken type tjenester du vil ha eller trenger. Kostnaden for en hjemmestasjonsanalyse og rapport kan variere fra $ 100 til $ 400, avhengig av sted. Stage for å selge priser plassering av et ledig hjem mellom $ 3.500 og $ 10.000, avhengig av størrelsen på hjemmet og kontraktens lengde. For å fastslå en kostnad for å etablere ditt eget hjem for salg, ta kontakt med et hus for å anslå.

Gjør det selv Staging

Når du planlegger ditt hjem, rengjør du det fra topp til bunn og begynner med å vaske og polere alt. Pass på at vinduene glitrer for å gi lys og bokse opp bøker, blader og bilder. Skjul klesvasker, kjøkkenutstyr og søppel. Fjern overflødig møbler og velg et fokuspunkt i hvert rom. Følg "mindre-er-mer" konseptet i alle rom. Vurder å bruke et stager for ett eller to nøkkelrom. Stagers kan peke deg i riktig retning hvis du er villig til å betale et grunnleggende konsultasjonsgebyr.


Video: