I Denne Artikkelen:

Et omvendt boliglån er en type lån som du kan få tilgang til når du er fylt 62 år. Mange pensjonister bruker dette verktøyet til å gi inntekt i løpet av pensjonsalderen. For å få et omvendt boliglån må du ha en viss egenkapital i hjemmet ditt.

Funksjon

Hensikten med det omvendte boliglånet er å tillate eldre borgere å låne mot egenkapitalen i sine hjem uten å måtte foreta betalinger. I stedet for å foreta betalinger til en utlåner, mottar pensjonisten faktisk utbetalinger fra utlåner. Boliglånet må ikke tilbakebetales før huset er solgt, eller boligeierne går forbi. Dette er en måte mange eldre borgere bidrar til å supplere trygdeordninger og pensjonsytelser.

Egenkapitalbehov

Flere typer omvendt boliglån er tilgjengelige. For de fleste omvendte boliglån må du ha minst 40 prosent egenkapital i hjemmet ditt for å kvalifisere. Du vil kun kunne låne en viss sum penger avhengig av låne-til-verdi-forholdskravene til långiveren du jobber med. Hvis du har en liten lånebalanse eller eier eiendommen fri og klar, får du bedre sjanse til å bli godkjent.

Kreditt

En av fordelene med denne typen boliglån er at det ikke er avhengig av kreditthistorikken din. Siden du ikke vil gjøre noen utbetalinger til utlåner når du får pengene dine, bryr du ikke om du har dårlig kreditthistorie. Dette gjør det vesentlig forskjellig fra alle andre typer boliglån. Långivere tar heller ikke hensyn til hvor mye penger du lager fra pensjonsytelser.

Boliglån

Mens du potensielt kan kvalifisere for et boliglån så lenge du har 40 prosent egenkapital, må du kunne betale av boliglånsbalansen med midlene fra boliglånet. Regjeringen støtter disse lånene, og det krever at du betaler av boliglånet ditt med midlene fra lånet før du bruker pengene til noe annet. Dette gjør at du kan komme deg ut av å betale en månedlig betaling og forbedre din økonomiske situasjon.

rådgiving

For å kvalifisere for et omvendt boliglån må du gå gjennom en informasjonsøkt med en kvalifisert boliglånsrådgiver. Regjeringen mandater at du setter deg ned med en rådgiver, slik at hun kan hjelpe deg med å se hva alternativene dine er før du blir involvert i et omvendt boliglån. Mens prosessen med å få et omvendt boliglån kan være fordelaktig, kan det også deplete egenkapitalen i ditt hjem. Rådgivningssesjonen sikrer at du forstår nøyaktig hva du gjør.


Video: