I Denne Artikkelen:

En leieavtale er en bindende kontrakt mellom utleier og leietaker som vanligvis ikke kan termineres ensidig. Leietakere i Ohio som trenger eller ønsker å si opp en leieavtale, må enten forhandle med utleier eller demonstrere at en utleier ikke oppfyller hennes ansvar i henhold til leieavtalen.

Slik bryter du en leieavtale i Ohio: bryter

Å bryte en leieavtale kan kreve omhyggelig forhandling.

Forhandle

Skritt

Kontakt din utleier eller eiendomsforvaltning så snart du vet at du må gå. Vær ærlig med utleier om årsakene til at du forlater: Hvis du må avslutte leieavtalen din av økonomiske grunner, kan utleieren redusere leieprisen eller tillate deg å ta inn en romkamerat. Hvis du må flytte på grunn av en ny jobb, kan utleier eller administrerende selskap ha eiendom i det området du kan leie.

Skritt

Tilbyr for å finne en ny leietaker. Mens loven krever en utleier å gjøre en god tro forsøk på å finne en ny leietaker etter at den opprinnelige leietaker bryter leieavtalen, kan du holde deg i utleierens gode gaver ved å hjelpe deg.

Skritt

Få leaseavtalen skriftlig. Mange mennesker gjør feilen om å "gi beskjed" og tenke at alt de vil miste er deres depositum. Imidlertid er leietakere ansvarlig for all leien som skal betales under leiekontrakten til, og med mindre utleier er i stand til å leie ut enheten igjen. Pass på at du har skriftlig bevis på at utleier har frigjort deg fra leieavtalen.

Utleier

Skritt

Skriv din utleier et brev som forklarer at hun har unnlatt å oppfylle sitt ansvar for å vedlikeholde enheten under leieavtalen og, hvis det er hensiktsmessig, under lokale bygningskoder. Beskriv i detalj de problemene som må løses.

Skritt

Send eller lever dette brevet til utleier på adressen du vanligvis sender leien din til. For din beskyttelse, hold en kopi av brevet og send det via sertifisert epost.

Skritt

Gi din utleier en rimelig frist for å fikse problemet, avhengig av alvorlighetsgraden. Du er ikke forpliktet til å gi utleier mer enn 30 dager for å løse problemet.

Skritt

Send utleierens varsel om at du avslutter leieavtalen hvis problemet ikke er rettet.


Video: Spinosaurus fishes for prey | Planet Dinosaur | BBC