I Denne Artikkelen:

Det er ofte ganger når søsken kommer til å dele eiendoms eierskap uten å ønske det. Når søsken din ser etter å selge og du ønsker å kjøpe ut søsken din, er det en enkel måte å gjøre det på. Med en avsluttende handling kan søsken gi opp all eierandel i eiendommen, tildele eierskap til deg alene, eller til deg og alle andre med eierskapsrett til det aktuelle eiendomsmegleret. Oppsigelsen gjerning er rask å fylle ut, og med en vitnet signatur frigjøres alle søskenes rettigheter over eiendommen. Den vanskeligste delen av hele prosessen er å godta en pris for eiendommen.

Slik kjøper du en søskenes andel av fast eiendom: andel

Bruk en avsluttende handling for å overføre eierskap fra søsken til deg selv.

Skritt

Har eiendommen profesjonelt vurdert slik at både deg og din søsken har en ide om markedsverdien av eiendomsstykket.

Skritt

Forhandle en oppkjøpspris som er akseptabelt for dere begge. Halvparten av den verdsatte verdien kan være et akseptabelt beløp for buyout.

Skritt

Bytt de avtalt fondene og fyll ut et avsluttende gjerningsskjema som fjerner søsken din fra eiendomsdokumentet som eier av eiendommen. Du kan få avmeldingsskjema fra advokatkontoret eller fra en kontorforretning som har juridiske skjemaer.

Skritt

Fyll ut skjemaet med gjeldskrav i enten svart eller blått blekk for lesbarhet. Under eiendomsplassering, bruk gateadressen til eiendommen eller beskriv eiendomsstedet så fullt som mulig. Du vil forsikre deg om at noen ikke kan feillegge beskrivelsen for andre eiendommer. Den juridiske beskrivelsen som brukes i landundersøkelsen virker, samt plot- og underavdelingsnumre.

Skritt

Oppgi alle eiere av eiendommen like før transaksjonen under "Grantor" -delen. Søskenes navn vil vises i denne delen som eier før ferdigstillelsen av gjerningen.

Skritt

Oppgi alle eiere etter at transaksjonen er fullført under "Grantee" -delen. Søskenes navn vil ikke vises under denne delen, avhende ham av eierskapsrett over eiendommen. Sørg for at navnet ditt vises, men som kjøperen, sammen med noen andre som beholder delvis eierskap av eiendommen.

Skritt

Har alle de som er oppført under "Grantor" -delen, skrive skjemaet foran en notarius som et vitne. Dette er alt som kreves i de fleste stater for å endre eierskap Det kan imidlertid hende du må legge inn skjemaet med fylket som eiendommen ligger i. Sjekk med fylkeskommunisten for å avgjøre om dette er en nødvendighet og fil tilsvarende.


Video: