I Denne Artikkelen:

Selv om reglene som styrer en 401k, betyr at du ikke kan bruke finansiering til pensjonering, kan du fortsatt bruke verdien av kontoen din til andre formål. Hvis du planlegger å investere i fast eiendom og ha en sunn 401k, har du muligheten til å utnytte den 401k mot et fast eiendom kjøp. Mange långivere gjør det mulig for eiendomsinvestorer å ta ut et lån mot deres 401k, ved å bruke egenkapitalen på pensjonskonto uten å faktisk ta penger ut av det.

Forvirrende personlige finans alternativer

Skritt

Forskning reglene for dine spesifikke 401k. Det er begrensninger for hvor mye du kan låne mot 401k, med de fleste finansinstitusjoner som plasserer maksimalt $ 50.000 på lånet. Dette betyr at du ikke kan planlegge å låne mot det som er satt på din individuelle 401k.

Skritt

Forskning tilgjengelig eiendom. Uansett markedsforhold kan det være en risiko å investere i fast eiendom. I en tøff økonomi er det å investere i fast eiendom en enda større risiko, og du må bevise for utlåner at eiendommen er et klokt alternativ og vil se fortjeneste i nær fremtid. De fleste eksperter råder over enhver type langsiktig investering med en 401k. Målet er å etablere investeringen, tjene fortjenesten og betale lånet for å unngå å slå opp pensjonskonto for lenge.

Skritt

Sjekk inn en eiendomsinvesteringstjeneste (REIT). Eiendomsinvesteringen gir deg muligheten til å investere i fast eiendom uten å gjøre den faktiske investeringen: Tilliten gjør beslutningen om verdifulle eiendomsinvesteringer, og byr på å gjøre det valget opp til deg. Fordi REIT anses som ganske stabil, er mange långivere mer villige til å gi et lån når du planlegger å utnytte tilliten.

Skritt

Forskning og velg en utlåner. Hver utlåner er forskjellig, og noen vil være mer mottagelige for ideen om å bruke en 401k for eiendomsinvesteringer enn andre. Husk at lånet ditt sannsynligvis kommer med andre bestemmelser også. Viktigst, kanskje, husk at selv om du tar ut et lån mot verdien av din pensjonskonto, må du fortsatt foreta nødvendige betalinger basert på pengene du har for øyeblikket, ikke i pensjonskonto. Den 401k sikrer bare beløpet på lånet. Din utlåner må vite at du kan foreta betalinger fra inntektene du har utenfor pensjonskonto.


Video: How to Stay Out of Debt: Warren Buffett - Financial Future of American Youth (1999)