I Denne Artikkelen:

Et opprinnelsesgebyr er en form for behandlingsavgift du betaler til en utlåner for å skaffe et lån. Det er oftest knyttet til et første boliglån eller en refinansiering. Gebyret er vanligvis basert på en prosentandel av lånebeløpet, for å beregne det, multipliserer det beløpet ganger avgiftsprosenten.

Opprinnelsesgebyr Eksempel

Opprinnelsesgebyrene varierer, men er ofte mellom 0,5 og 2 prosent, ifølge Quicken Loans. På et $ 150.000 boliglån med 1 prosent avgift, ville du betale $ 1500 for opprinnelsen. På et $ 250 000 lån er gebyret $ 250 000 ganger 1 prosent, som tilsvarer $ 2500.

Betal avgiftene

Du har noen grunnleggende alternativer for å betale opprinnelsesavgiftene dine. En felles tilnærming er å ha denne avgiften arbeidet inn i den totale kostnaden av lånepakken din, som du betaler tilbake over tid i henhold til avskrivningsplanen din. Denne tilnærmingen minsker utelukkende kontantbehov. Alternativt kan du betale gebyret på tidspunktet for avslutning, og dermed redusere beløpet du må betale tilbake på lånet.

Originasjonstjenester

Et opprinnelsesgebyr dekker noen få vanlige lån originering tjenester. Det er ment å dekke utlånerens tid ved å gjennomgå en søknad og behandle lånet ditt. Administrasjon, forsikrings- og finansieringsvirksomhet er andre opprinnelsestjenester klumpet inn i et opprinnelsesgebyr.

Minimere avgifter

Ikke alle lån har opprinnelsesgebyr. I et konkurransedyktig marked eller når du har god kreditt som låner, kan långivere fravike slike behandlingskostnader for å få virksomheten din. Långivere er pålagt å opplyse alle låneavgifter i god trosoppgjøret før avregning. De kan ikke øke avgifter under de fleste omstendigheter etter det tidspunktet, ifølge Consumer Financial Protection Bureau. Hvis du har muligheter til å få et lån, kan du forhandle med utlåner for å få opprinnelsesgebyr fraviklet. I noen tilfeller reduserer långivere opprinnelsesgebyr i stedet for en litt høyere lånerente.


Video: