I Denne Artikkelen:

Avkastning på investering (ROI) er kanskje en av de mest brukte beregningene i verden når det gjelder å kjøpe eller selge beslutninger om en investering. I en enkel beregning kan metronomen fortelle deg hvor mye du har gjort eller kan forvente å gjøre på en bestemt investering. Mens geni av beregningen er i sin enkelhet, er beregningen bare like god som dataene du legger inn - derfor finner du nøyaktige innganger som er så viktige. Gjennomsnittlig avkastning på investeringen ser på gjennomsnittlig avkastning i minst to perioder.

Skritt

Bestem kostnadene ved den opprinnelige investeringen. Dette er den totale kostnaden, inkludert transaksjonsgebyrer eller andre anskaffelseskostnader.

Skritt

Bestem avkastningen for minst to forskjellige poeng i tid, for å få et gjennomsnitt. Dette betyr at du må bestemme hva prisen på investeringen er på to punkter i tid. Hvis eiendelen handler på en nasjonal utveksling, bruk det siste tilbudet som en proxy for returmiddelet ditt. Hvis eiendelen er illikvide, som eiendomsmegling, ansette en taksator eller se på sammenlignbart salg på samme sted med de samme funksjonene. Gjør dette for to forskjellige punkter i tide. For eksempel, hvis du har holdt en investering i fem år, gjør dette i år 3 og 5.

Skritt

Bestem gjennomsnittlig markedsverdi. La oss si at du kjøpte eiendommer som var verdt $ 100 000 for 5 år siden. I år 3 var det verdt $ 120.000 og i år 5 er det verdt $ 110.000. Den gjennomsnittlige markedsverdien for år 3 og 5 er $ 115 000 (($ 120 000 + $ 110 000) / 2).

Skritt

Beregn forskjellen mellom gjennomsnittlig avkastningsverdi og den opprinnelige markedsverdien. Forskjellen i vårt eksempel er $ 15 000 ($ 115 000 - $ 110 000). Det er en $ 15.000 gevinst.

Skritt

Beregn avkastningen. Delte forskjellen med den opprinnelige markedsverdien. I vårt eksempel er beregningen $ 15.000 / $ 100.000 eller 15 prosent.


Video: Hvordan bør jeg tenke rundt sparingen min?