I Denne Artikkelen:

Mange låntakere vil redusere boliglånsgjelden ved å foreta tilleggsbetalinger på lånene sine. For å gjøre dette må du sørge for at tilleggsbetalinger blir brukt mot lånets hovedstol og ikke fremtidige utbetalinger. Du finner dette skillet på betalingskupongen for boliglånet. Mens det søkes ytterligere innbetalinger til rektor, reduseres den totale renten som er betalt på lånet, vil den månedlige betalingen på gjelden ikke reduseres som ved kredittkort eller svingende gjeld. Den månedlige betalingen forblir den samme, uavhengig av tilleggsbetalinger.

Man sitter ved et bord ved hjelp av en kalkulator

Skritt

Sjekk ditt månedlige boliglånsoppgave for beløpene som går til hovedstol og renter. Hvis du har et 30-årig boliglån med fast rente, vil du banke syv år av lånets levetid for hver ekstra betaling per år.

Skritt

Del din månedlige boliglånsansvarlig og rentebetaling med 12. Legg dette beløpet til boliglånsbetalingen hver måned, øremerket for hovedreduksjon. Du har bare budsjettert en ekstra betaling i året.

Skritt

Multipliser din ekstra månedlige betaling med to for å få beløpet du må betale månedlig for å kutte 30-årig boliglånet nesten halvparten.

Skritt

Sett opp en månedlig debet med ditt kredittforetak for å søke ekstra innbetalinger til rektor. Dette vil redusere papirarbeidet og få deg til å betale ekstra hver måned. Budsjett som om du hadde høyere boliglånsbetaling for å sikre at du har nok penger til boliglånet hver måned.

Skritt

Sjekk med din utlåner om kostnadene ved en to ukentlig boliglån. Hvis alternativet er gratis, er det en enkel måte å få en ekstra betaling i per år uten å strekke budsjettet. I stedet for å foreta en betaling i måneden, gjør du hver annenhver uke. Hvis du gjør 26 betalinger i et år, betaler du samme beløp som du ville hvis du hadde 13 månedlige utbetalinger.

Skritt

Bruk en online boliglån kalkulator, for eksempel den på YourMoneyPage.com, for å se hvor mye interesse du vil spare over lånets levetid ved å foreta ekstra hovedstoler.


Video: Finite geometric series word problem: mortgage | Housing | Finance & Capital Markets | Khan Academy