I Denne Artikkelen:

Å bestemme seg for en rimelig månedlig leie for å ta betalt for et hjem kan være utfordrende for investorer som er nye til utleievirksomheten. Lave boligpriser, inkludert foreclosure avtaler, har lokket mange første gang eiendoms investorer til å bli utleiere. Å holde hjemmet okkupert med gode leietakere, til riktig pris, tillater investorer å tjene så mye penger som mulig fra sine investeringer. Hvordan beregner du rettferdig markedsleie?

Hvordan å beregne rettferdig marked leie: leie

Hvor mye leie skal jeg betale

Skritt

Se etter sammenlignbare leiehus i dine lokale aviser for å beregne rettferdig markedsleie for eiendommen din. Du bør også sjekke Craigslist og på eventuelle boligwebsteder som er spesifikke for byen din. Sammenlignbare egenskaper skal ha samme antall soverom og lignende fasiliteter.

Skritt

Gå til en rettferdig markedsleie database og sammenlign månedlig leiebeløp for eiendommer som har samme antall soverom med fylkets gjennomsnitt. Ressursseksjonen i denne artikkelen har lenker til noen rettferdige markedsleiedatabaser.

Skritt

Legg til eller trekk mengder, som starter i trinn på $ 25 til $ 50, fra den månedlige leie av sammenlignbare egenskaper for å ta hensyn til spesielle attributter. Spesielle attributter kan omfatte elementer eller karakteristika som et svømmebasseng, tregulv, peiser, en ferdig kjeller, en garasje, plassering, areal, tilstand eller plenpleie.

Skritt

Gå og se på utleieeiendommer som du tror kan ligner på å verifisere vurderingen av eiendommens relative tilstand og fasiliteter.

Skritt

Bestem deg en månedlig leie for eiendommen din og annonser den. Senk leien hvis du må vente mer enn noen få uker for å tiltrekke potensielle leietakere. Vurder å øke leien din når den nåværende leieavtalen utløper dersom huset leies umiddelbart.


Video: The Choice is Ours (2016) Official Full Version