I Denne Artikkelen:

Mange boligkjøpere velger å kjøpe boliger via landskontrakt, særlig når deres økonomiske tilstand gjør det vanskelig å få et tradisjonelt boliglån eller umulig. Med vilkår som kun er avtalt av selger og kjøper, gir en landskontrakt mer fleksibilitet enn et tradisjonelt boliglån, og kan skreddersys til de unike omstendighetene rundt kjøpet. Det er imidlertid fortsatt viktig å forstå de eksakte vilkårene for landskontrakten og å beregne kostnadene ved å oppfylle bestemmelsene.

Hvordan å beregne en land kontrakt: land

Skritt

Identifiser alle upfront-kostnadene som er definert i landskontrakten (hvis noen). Noen typiske upfront-kostnader kan være for gjenstander som en gjerning eller tittelsøk, et hjem inspeksjon, en forskuddsbetaling eller avgifter knyttet til juridiske tjenester.

Skritt

Legg til alle de up-front kostnadene sammen for å avgjøre hvor mye penger vil være nødvendig ved avslutningen av salget per landskontrakten.

Skritt

Identifiser det månedlige betalingsbeløpet og det totale antallet betalinger som skal gjøres, i henhold til kontraktenes vilkår.

Skritt

Multipliser det månedlige betalingsbeløpet med antall betalinger som skal gjøres for å fastslå summen av betalingene du skal gjøre i løpet av landskontraktens levetid.

Skritt

Legg til kontraktskostnadene for kontrakten og de totale månedlige utbetalinger sammen for å bestemme totalprisen på kontrakten. (Inkluder også eventuell ballongbetaling, hvis landekontrakten inneholder en.)


Video: Leiekontrakt for bolig