I Denne Artikkelen:

Skriv ned din opprinnelige rektor, din APR og din låneperiode. Konverter termen og APR til det intervallet du vil ha for betalingene dine. For eksempel, hvis låneperioden uttrykkes i år, multipliser med 12 for å få antall måneder for en månedlig betalingsplan. Likeledes dele APR med 12 for å få en rente per måned. Hvis du vil beregne en to-ukers betalingsplan, bruk 26 i stedet for 12. Hovedperson: $ 5000 APR: 6 prosent = 0,06 / år = 0,005 / måned Term: 5 år = 60 måneder

Skritt

Koble disse verdiene til ligningen for en hovedstol og rentebetaling og utfør beregningene. Grafikken inneholder eksemplet. L = hovedstol = 5000 c = periodisk rente (månedlig i dette eksemplet) = 0.005 n = term (antall måneder i dette eksemplet) = 60 P = hovedstol og renterbetaling = $ 96,66 / måned

Skritt

Multiplikere rektor med periodisk rente for å bestemme beløpet av interesse i den første betalingen. Trekk det nummeret fra den månedlige betalingen for å bestemme beløpet for rektor. 5000 * 0,005 = $ 25 rente 96,66-25 = $ 71,66 rektor

Skritt

Trekk hovedstolpenningen fra lånets hovedstol og gjenta det forrige trinnet ved å bruke den nye hovedbalansen. 5000-71.66 = $ 4928.34 hovedbalanse 4928.34 * 0.005 = $ 24.64 Rente 96.66-24.64 = $ 72.02 rektor

Skritt

Gjenta prosessen til du har nådd slutten av låneperioden og hovedstolsen er null. Det hjelper å bruke et regnearkprogram. Resultatet er et amortiseringstabell for ditt lån som viser beløpet av hovedstol og mengden av interesse for hver månedlig betaling.


Video: Mortgage Interest Rates | Housing | Finance & Capital Markets | Khan Academy