I Denne Artikkelen:

Beregning av skatt på et nytt hjem er relativt enkelt. Nye boliger blir vanligvis revurdert ved salgstidspunktet, da eiendomsskatt vil bli bestemt. Det er også vanlig at eiendomsskatter blir prorated, noe som betyr at skatter skyldes den forrige eieren vil bli beregnet til dagen du lukker hjemme. Beregning av eiendomsskatt er også mulig når som helst med riktig informasjon.

Skritt

Kjenn ditt fylkes eiendomsskattesats. Hvert fylke har sin egen skattesats, som brukes til å fastslå den årlige eiendomsskatten belastet huseiere. Det er vanlig at denne frekvensen endres regelmessig, spesielt når regjeringer må stole på skattebetalere for penger til å finansiere bestemte prosjekter, for eksempel veibygging. Nåværende eiendomsskattesatser holdes på rekord av fylkets skattemessigskontor og blir gjort tilgjengelig for offentligheten på forespørsel.

Skritt

Kjenn ditt hjems vurderte verdi. For å beregne årlige skatter ved hjelp av fylkesskattesatsen, må du kjenne hjemmet ditt vurderte verdi, i henhold til fylkesskattestyrelsens kontor. Vurderte verdier bestemmes vanligvis ved å sammenligne hvilke sammenlignbare boliger som selger for i et bestemt område. Det er vanlig for vurderte verdier å være ganske konservative, da eiendomsvurdering ofte ikke kan følge med årlige markedstrender. Vær oppmerksom på at enkelte stater legger konstitusjonelle begrensninger på mengden av vurderte verdier som kan skattlegges, eller på det beløpet som eiendomsskattene dine kan heves i et gitt år - for en forklaring på statens regler, ville det være best å ta kontakt med bedømmerens kontor. Generelt, når du kjenner din vurderte verdi og skattesats, kan du beregne årlige avgifter.

Skritt

For å beregne din årlige eiendomsskatt, ta din vurderte verdi - for eksempel $ 230 000 - og del det tallet med 100. Deretter multipliserer med fylkeskommunens nåværende skattesats. Hvis hjemmet ditt vurderte verdi er $ 230.000 og din nåværende skattesats er.8352, vil beregningen se slik ut: 230.000 / 100 = 2.300 x.8352 = $ 1.920.96, som representerer din nåværende årlige eiendomsskatt. Skatteregninger er enten betalt i enkeltbetalinger, eller er oppdelt i avdrag. Hvis du skatter dine skatter med din utlåner, vil dine skattebetalinger bestå av 12 månedlige avdrag som din utlåner vil holde i sperret inntil avgiften din kommer på grunn, da vil långiveren betale for deg.


Video: