I Denne Artikkelen:

En trippel netto lease er en avtale mellom en leietaker og utleier som gjør at leietaker er ansvarlig for alle kostnadene av eiendommen i tillegg til leie. Denne typen leieavtale er vanlig for kommersielle eiendommer, og ifølge The Money Alert vil leietaker betale leie, skatter, forsikring og vedlikehold på bygningen. Triple.net sier at tredobbelte netto leiekontrakter ofte brukes til svært store eiendommer og langsiktige leieavtaler på rundt 10 år eller mer. Hovedfordelen ved en trippel leasing av en leietaker er større kontroll over bygningen. For utleiere er den åpenbare fordelen å unngå å betale noen kostnader på bygningen mens leietaker har ansvar for alle kostnader.

Slik beregner du Triple Net Lease: lease

Skritt

Del den årlige eiendomsskatten med 12 for å fastslå den månedlige eiendomsskatten. Dette resultatet blir skatt per månedstall.

Skritt

Beregn månedlig forsikringskostnad ved å dividere årlig forsikringskostnad med 12. Dette resultatet blir forsikringen per månedstall.

Skritt

Legg til månedlig leiepris, månedlig vedlikeholdskostnad, skatt per måned og forsikring per månedstall. Summen av disse kostnadene vil være månedlig trippel leiekostnad.


Video: Breaking2 | Documentary Special