I Denne Artikkelen:

Långivere vil ofte be om et personlig finansregnskap for å støtte beslutningen om å opprettholde eller utvide ytterligere midler på en kredittlinje. Personlige regnskap presenterer opplysninger om enkeltpersonens eiendeler, forpliktelser, inntektskilder og utgifter. Bekreft at du bruker den riktige personlige regnskapsformularen med din utlåner. I tillegg kan långiveren be om å gi dokumentasjon for å støtte opplysningene i uttalelsen, for eksempel kontoutskrifter, eiendomsvurderinger, nåværende lønnsstub og utlånsrapporter.

Indian forretningskvinne holder laptop

Forbered et personlig regnskap for långivere for å sikre et lån.

Skritt

Fullfør identifikasjonsinformasjonen øverst i den personlige regnskapet. Hvis erklæringen er for deg selv og din ektefelle, inkludere identifiserende informasjon for hver av dere.

Skritt

Oppgi hver ressurs i seksjonen som er oppgitt. Ditt hjem og alle andre eiendommer som eies, bør oppføres til gjeldende markedsverdi. Den nåværende balansen av alle pensjonsregnskap, investeringsregnskap og bankkontoer, samt kontant overgivelsesverdi av alle livsforsikringer, er inkludert i denne delen.

Skritt

Oppgi hvert ansvar i den angitte delen. For eiendeler eid som er sikkerhet for et boliglån eller lån, inkludert ditt hjem og biler, gi den nåværende balansen utestående. Lån tatt mot verdien av livsforsikringspolicyer er inkludert i denne delen, samt utestående skattebetalinger og andre forfaller, for eksempel kredittkortgjeld.

Skritt

Beregn nettoverdien ved å trekke totalforpliktelsen fra de samlede eiendelene.

Skritt

Gi informasjon om alle inntektskilder i delen som er oppgitt. Inntekter inkluderer lønn, provisjoner, bonuser, rente- og utbytteinntekter, utleieeiendom, forretnings- eller partnerskapsinntekter og investeringsinntekter. Hvis det er gevinster ved salg av aksjer, inkludere det som en del av investeringsinntektene. Denne informasjonen skal gis årlig.

Skritt

Gi informasjon om alle utgifter. Utgifter inkluderer barnepass, medisinsk og tannlege utgifter, inntektsskatt utbetalinger, IRA og høyskole sparer plan bidrag, eiendomsskatt, boliglån betalinger og alle andre levekostnader. Mange långivere ber om at du gir informasjon om den delen av boliglånsbetalinger som går mot hovedstol mot rente.

Skritt

Beregn nettoinntekt ved å trekke de totale utgiftene fra de samlede eiendelene.

Skritt

Fullfør eventuelle detaljerte skjemaer som er inkludert i den personlige regnskapet. Vanlig informasjon om eiendomsmegling er datoen kjøpt, kjøpesummen, nåværende markedsverdi, pantelåner, månedlig boliglånsbetaling og dagens utestående saldo. For andre lån eller utestående gjeld vil långivere vite hvem gjelden skyldes, gjeldende utestående saldo, månedlig betaling og hvis gjelden er sikret eller ikke.

Skritt

Gi noen annen relevant informasjon i delen som er oppgitt eller vedlegg en uttalelse. For eksempel, hvis du eier en bedrift, men for øyeblikket er i forhandlinger om å selge den, enten helt eller delvis, gi opplysninger om salget.

Skritt

Finn ut om din utlåner ønsker en kopi av din senest innleverte personlige eller forretningsmessige avkastning, inkludert din personlige regnskapsoppstilling. Bekreft om signaturer må bli notert med din utlåner før du sender den inn.


Video: NYSTV Los Angeles- The City of Fallen Angels: The Hidden Mystery of Hollywood Stars - Multi Language