I Denne Artikkelen:

En boligkjøpsavtale er et juridisk dokument som gir selgeren skriftlig beskjed om at du er interessert i kjøp av hans eiendom. Selgeren har rett til å akseptere tilbudet, foreta et mottilbud eller nekte tilbudet. Inkludert en tidsramme som ber om svar innen 48 timer er en god ide. I henhold til Bankrate, sørg for at du forstår alle vilkårene før du signerer salgskontrakten siden det er et bindende, juridisk dokument.

Skritt

Legg inn navnet på selger (e) på kontrakten. Oppgi navnene på kjøperen (e). Ta med den fysiske eiendomsadressen. Legg til den juridiske beskrivelsen av eiendommen som er funnet på eiendommens tittel gjeldende eller fra skattemessige poster.

Skritt

Skriv datoen for tilbudet på avtalen. Inkluder også mengden av alvorlige penger du tilbyr. Den alvorlige penger er deponert og holdt i en sperrekonto til slutt.

Skritt

Legg til kjøpesummen i kontrakten. Dette er beløpet du tilbyr for boligen. Merk alternativet som samsvarer med hvordan du betaler for eiendommen, for eksempel kontanter. Hvis du finansierer eiendommen, sørg for at kontrakten sier at salget er betinget av finansiering. Ta også med selgerhjelpen hvis du ber om at han ikke foretar noen avsluttende kostnader, for eksempel advokatkostnader.

Skritt

Ta med en forespørsel til selgeren om å gi en klar tittel og gjerning for eiendommen. Oppgi i denne delen hvilken handling selgeren og kjøperen må ta hvis noen beløp blir funnet på tittelen under søket.

Skritt

Sett inn en klausul som angir tilleggsbetingelser, for eksempel en undersøkelse, skadedyrsbeskyttelse eller inspeksjon av hjemmet. Sett en oppgjørsdato på kontrakten som gir en tidsramme for å lukke salget. Også, hvis du må først selge hjemmet ditt, legg til denne beredskapen.

Skritt

Legg informasjon om betaling og forhandling av eiendomsskatt. Inkluder også betingelsesklausulen som sier at boligen må være i samme stand ved lukning som når tilbudet ble akseptert. Ved å gjennomføre en gjennomgående inspeksjon før lukking, kan kjøperen sørge for at ingen nye skader er til stede.

Skritt

Legg til et område for ytterligere bestemmelser. Denne delen kan være ferdig hvis noen apparater eller andre forbedringer forblir hos hjemmet etter avslutning.


Video: