I Denne Artikkelen:

Selv om utleiere er i bransjen for å vise potensielle leietakere, kan du også lære om en utleier før du søker om leie. Kanskje du er usikker på om et ledig hjem er tilgjengelig for leie, men vil gjerne kontakte eieren om muligheten for å leie den. Eller kanskje du ikke har lyst til å leve i en utleie, men du er en bekymret nabo som vil rapportere leietakerforseelser til villaeieren. Det er et par pålitelige måter å komme i kontakt med en utleier når alt du har er eiendomsadressen.

Eiendomsmegler i tom leilighet som gir nøkler

En utleier holder nøklene til en eiendom.

Et par advarsler

Boligeiere er vanskeligere å finne når deres hjem ikke er aktivt til leie eller når de rett og slett ikke vil bli kontaktet. Hvis en leieannonse leder deg til et eiendomsforvaltningsselskap eller en eiendomsmegler, er det sjansene for at du ikke kan handle direkte med utleier og de foretrekker en tredjepartshåndterer leietakere. Din utleier-lokaliseringsstrategi bør avhenge av statusen til huset og matche dine intensjoner. Hvis du vil bli den nye leietakeren, ta kontakt med utleierens utpekte representanter. Hvis du vil kjøpe leie eller klage om nåværende leietakere, er det nødvendig å ta kontakt med eiendomsforvalter eller megler. Avhengig av omstendighetene vil de avgjøre om du skal fortelle deg hvordan du finner utleier.

Spør rundt

Spør naboene om de kjenner utleier og hvis de vil være villige til å gi deg kontaktinformasjonen. Naboer kan nøl med å gi identitet eller oppholdssted for andre huseiere, så vær forberedt på å gi din egen kontaktinformasjon dersom de er villige til å overlevere det til utleier på vegne av deg. Gi så mye eller så lite informasjon som du vil, avhengig av hvor bestemt du er for et svar. En utleier som er åpen for å snakke med deg, kan da kontakte deg direkte uten at naboene trenger å sette inn kompromiss med personvernproblemer.

Omvendt søk

Nettbaserte databaser gir deg mulighet til å finne en persons adresse eller husene de eier ved å bruke bare et navn. På samme måte kan du bruke elektroniske offentlige poster for å finne navnene på huseiere med bare en adresse. Selv om utleie du spørre om ikke er aktivt til salgs eller leie, kan du slå opp utleierens navn ved hjelp av kommunens nettside. Landrekordkontoret, eller skattemyndighetskontoret for kommunen der adressen er funnet, tilbyr sannsynligvis gratis online tilgang til eiendomsregister ved bruk av husnummer, gatenavn og enhet eller leilighetsnummer, hvis noen. Kataloger som NETR Online kan henvise deg til eiendomsregisteret eller vurderingswebstedet.

Utleier informasjon kan være begrenset

Adressen på filen for villaeieren kan være et postkontor eller en forretningsadresse. Dette er sannsynlig dersom eieren av eiendommen er en forretningsenhet eller har flere egenskaper. Offentlige poster kan eller ikke inneholde utleierens telefonnummer. Eiendomsrekorden gjenspeiler postadressen for skatteregning, som ikke nødvendigvis er utleierens hjemmeadresse. Adresse til utleier er rett og slett hvor bedømmeren sender skatteregningen for adressen du legger inn.

Raffinere søket ditt

Søket ditt etter utleier vil være lettere hvis du har en fullstendig adresse, spesielt når du arbeider med boliger med flere enheter. For eksempel, condominium komplekser kan ha hundrevis av enheter og individuelle eiere, så å ha enhetsnummeret vil hjelpe deg å sile gjennom offentlige poster lettere. Hvis du har en ufullstendig adresse for et hus, og du mangler nummeret, men har et gatenavn, kan det være hundrevis eller tusenvis av huseiere på den gaten, og du vil ha en mye vanskeligere tid å finne hus og utleier informasjon.


Video: The Third Industrial Revolution: A Radical New Sharing Economy