I Denne Artikkelen:

MLS er et akronym for en privateide og opererte eiendomsinformasjonsdatabase kalt a Flere noteringstjenester. Eiendomsmeglere og meglere som abonnerer på tjenesten, gjør sine oppføringer tilgjengelige for andre abonnenter. Et MLS-nummer er et unikt referansenummer som agenter og meglere bruker for å få mer informasjon om en eiendom.

MLS Grunnleggende

Det er ingen nasjonal MLS-forening. Det er imidlertid en rekke regionale og lokale MLS-foreninger. Fordi hver enkelt opererer uavhengig, kan en enkelt eiendom ha mer enn ett MLS-nummer. For eksempel vil en eiendom som er oppført på en regional MLS og på en lokal MLS ha to forskjellige åttesifrede MLS-tall.

Selv om det er mulig å finne en oppføring fra et MLS-nummer, Du vil ikke ha tilgang til all informasjon som en eiendomsmegler kan se. Det er mye mer informasjon om en eiendom i en MLS-database enn det vises på en offentlig eiendoms nettside. For eksempel vil en MLS-liste vise lockbox-koden for eiendommen og inkludere provisjonsprosent.

Oppslagsmuligheter

Selv om en MLS-nettside ikke er åpen for publikum, kan du finne begrenset informasjon om en oppføring på Realtor.com-nettstedet. The National Association of Realtors, som styrer alle MLS-foreninger, eier og vedlikeholder denne nettsiden.

Etter å ha valgt "Søk etter MLS-ID,"søkealternativ og angi det unike MLS-nummeret for eiendommen, vil du se følgende informasjon:

  • Adresseinformasjon, inkludert by, stat og postnummer
  • Navn på nabolaget, inkludert en link til andre boliger for salg i samme nabolag
  • Boligbeskrivelse, inkludert type og hjem og dens størrelse i kvadratmeter, antall soverom og bad, og mye størrelse i kvadratmeter
  • Noteringseiendomsselskapet

Et annet alternativ er å kontakte en eiendomsmegler. Selv om en agent som ikke er medlem, ikke har tilgang til hele MLS-oppføringen, kan agenten kontakte noteringsfirmaet på dine vegne.


Video: Try Not To Laugh Challenge #4