I Denne Artikkelen:

Fjernelse av squatters, eller personer som har et ledig hus eller leilighet med verken tillatelse eller leieavtale, har historisk lenge vært en utfordring i California. En lov som heter AB-1513 gjør det enklere å håndtere plakkere i noen byer der den gjelder.

Bevege seg. Papirkasser og rengjøringsmidler for å flytte inn i et nytt hjem

Hvordan Legally bli kvitt Squatters i California

Squatter Rettigheter

Å utstede squatters er ofte vanskelig fordi California lov lar dem overgang til leietakere. I en hendelse i 2014 leide en kvinne en tom leilighet til en fremmed gjennom Airbnb-tjenesten i en måned, da han nektet å forlate. Fordi han hadde betalt for et 30-dagers opphold, kvalifiserte han seg under California lov som lodge med månedlig leie. Mannen sluttet å betale husleie, men den eneste måten for eieren å bli kvitt ham var å sende en utvisningssak i retten.

Andre squatters flytter bare inn i et ubebodd hus. Hvis en bank forecloses på en bolig, for eksempel, kan den sitte tom i måneder til banken finner en kjøper. Hvis en hustru bosetter seg, selv om hun ikke betaler leie, kan hun fortelle naboer eller politiet at hun er leietaker. Noen samvittighetsfulle squatters utarbeider selv falske leieavtaler. Politiet utsettes normalt ikke leietakere uten rettskjennelse, så de går tilbake. På det tidspunktet går det til retten for å utstyre plassen kan være den beste innsatsen.

The Eviction Process

Det første skrittet for å bli kvitt plassen er å gi ham beskjed om å betale leie innen tre dager eller komme seg ut. Innkallingen må oppfylle statlige krav, som angir hvor mye leie skal betales og håndleveres eller legges synlig på eiendommen.

Hvis plassen ikke betaler, arkiver en ulovlig fengselsrett med den lokale domstolen. Hvis du vinner, kan du bruke dommen til å be om fylkeskommunen å utstyre plassen. Du må betale både gebyr og gebyr til sheriffen for tjenesten.

Endringer i loven

2014-loven kalt AB-1513 gjelder kun ved Palmdale, Lancaster og Uklah, og utløper etter 2018. Sponsoren, Steven Fox i Palmdale, hadde sagt at den kunne bli utvidet og utvidet hvis det viser seg nyttig, men han er siden venstre kontor, og det er uklart om regningen vil bli fornyet. Regningen tillater en eier å varsle lokale rettshåndhevelse så snart en eiendom på fra en til fire enheter blir ledig. Eieren må også legge inn en erklæring om eierskap på eiendommen. Hvis noen squats på eiendommen etter det, kan eieren få henne arrestert for å ha brutt.


Video: