I Denne Artikkelen:

Hvorvidt noen bor hos deg i din primære bolig eller i et av dine utleieboliger, er det lovlige metoder for å fjerne en leietaker fra din eiendom. Når leien ikke betales. Hver stat har sine egne prosedyrer for å fjerne en misligholdende leietaker, så det er viktig å konsultere en eiendomsadvokat eller kontorist i ditt lokale domstolssystem før du forsøker en utvisning.

Hvordan få noen som ikke betaler leie, forlater hjemmet ditt: ikke

Når en leietaker ikke betaler leie, har du rett til å starte evigasjonsprosessen.

Skritt

Utarbeide en oppsigelse som angir hvor mye leie leietaker skylder og hvor lenge leietaker må betale forfallsleie eller ellers forlate hjemmet. Navnet på denne kunngjøringen kan variere etter stat, men er vanligvis kjent som et "Notice to Quit". Lever en kopi til leietaker, og hold en kopi for dine poster. Din varsel bør også inkludere din adresse, leietakerens adresse og datoen.

Skritt

Lag en bevegelse for å lovlegge leietakeren med ditt lokale domstolssystem hvis "Merknad om å avslutte" ignoreres. Rettshuset bør ha de skjemaene du må fylle ut hvis du ikke har en advokat til å håndtere dette for deg. De fleste skjemaer krever at du lister utbetaling av leie som årsaken til utkastelse og å tilby bevis for å sikkerhetskopiere kravet. Du må også inkludere en kopi av meldingen for å avslutte.

Skritt

Betjent leietaker med en kopi av rettsdokumentene. Noen fylker krever at du har disse dokumentene levert gjennom en sheriffens offiser. Fylkesmannen din kan fortelle om dette er nødvendig. Det vil bli innleveringsgebyr for bevegelsen om å utsettes og et gebyr for sheriffen å levere bevegelsen til leietaker.

Skritt

Delta på domstol på datoen som er oppført på din bevegelse for å sette ut. Ta med alle støttedokumenter, leiekvitteringer og en kopi av leieavtalen hvis du har en. Dommeren vil mest sannsynlig gi din utvisning hvis leietaker ikke er villig til å betale tilbake leie den dagen.

Skritt

Ta kontakt med sheriffens kontor dersom leietaker fortsatt ikke forlater eiendommen etter dommerens avgjørelse. Gi sheriffens kontor med en kopi av din godkjente bevegelse for å sette ut. Betal eventuelle gebyrer til sheriffens avdeling. Om nødvendig vil en offiser fysisk fjerne leietaker for deg.


Video: Toy Spies at the Beach House