I Denne Artikkelen:

Hvis du har permanent eller midlertidig funksjonshemming fra jobben din, kan du refinansiere ditt eksisterende boliglån for å dra nytte av lavere priser eller bedre tilbakebetalingsterminaler. Du har to alternativer: Hvis din månedlige inntekt med uførebetalinger er nok til å dekke din totale månedlige gjeld og den nye boliglånsbetalingen - totalt mindre enn 36 prosent av din månedlige inntekt - kvalifiserer du for en standard refinansiering. Hvis ikke, kan du be din boliglåner om et lånsmodifisering for å senke renten eller endre andre boliglånsbetingelser, noe som også resulterer i lavere månedlige utbetalinger.

Signering Blå Skatteformular

Skrive et skatteskjema.

Skritt

Finn det økonomiske papirarbeidet du må sende til boliglånet ditt for å starte refinansieringsprosessen. Dette inkluderer en kopi av ditt boliglånserklæring, eksemplarer av de to siste uførebetalingene dine, kopier av de to siste inntektsfortegnelsene, kopier av kredittkortregningene dine og kopier av utsagn fra andre lån, som student eller bil lån.

Skritt

Ring din boliglåner ved nummeret som er oppført på ditt nåværende boliglånserklæring. Forklar at du er i funksjonshemming, men at du vil refinansiere boliglånet ditt. Hvis du har problemer med å gjøre boliglånet ditt fordi inntektene dine har falt, fortell utlåner.

Skritt

Gi din utlåner tillatelse til å kjøre en kredittsjekk. Dette vil produsere din tresifrede kreditt score. Långivere stole på kreditt score for å avgjøre om en låner er en risikabel innsats eller en trygg en. Låntakere med score på 720 eller høyere kvalifiserer generelt for de laveste rentene.

Skritt

Gi din utlåner det rette for å bestille en vurdering av huset ditt. Du må betale ca $ 400 for å få en taksetting avgjøre hjemmet ditt nåværende verdi. Du trenger dette selv om du har en eksisterende fylkeskommunal vurdering i hjemmet ditt. Vurderingen avgjør om du har nok egenkapital i hjemmet ditt for å kvalifisere til refinansiering. Hvis hjemmet ditt har gått ned i verdi, har du kanskje ikke den nødvendige egenkapitalen.

Skritt

Send din utlåner dokumentene det ber om, inkludert refinansieringsprogrammet som er undertegnet av alle låntakere. Din utlåner vil analysere disse for å avgjøre om du har de økonomiske midlene til å gjøre dine nye innbetalinger med funksjonshemming inntekt bør et boliglån refinansiere gå gjennom.

Skritt

Be om lånemodifisering hvis din månedlige inntekt med uførepensjonene ikke er høy nok, eller hvis hjemmet ditt er vurdert for lavt for å kvalifisere til refinansiering. Din utlåner kan etter eget skjønn senke den månedlige renten, senke hovedstolsen på lånet ditt, eller endre andre vilkår for lånet ditt for å gi deg en lavere månedlig betaling. Du må generelt slite med å gjøre boliglånet ditt, for å kvalifisere for et lånsmodifisering.

Skritt

Tegn på avsluttende dokumenter for å gjøre refinansieringsoffisienten dersom utlåner godkjenner deg for refinansiering eller endring. Du og långiveren vil sette en sluttdato for å gjøre dette.


Video: Credit Card Reform After the Financial Crisis: Rio Rancho Town Hall, New Mexico