I Denne Artikkelen:

Du kan være på utkikk etter måter å slå verdifullt rom i garasjen din inn i inntekten. Avhengig av hvor du bor og din tilgjengelige garasjeplass, kan du kanskje tjene flere hundre dollar i måneden ved å leie garasjen din til leietakere som trenger å parkere bilen sin, handle i butikken eller jobbe i rommet. Generelt bør du ikke vurdere å leie ut en garasje for boligen, med mindre du konverterer den til boligareal og får de riktige tillatelsene og tillatelsen fra kommunen.

To bil garasje

Vri en rotete eller tom plass i penger ved å leie ut en garasje.

Følg lokale lover, annonser i fellesskapsreglene

Uansett om du leier garasjen din ut som et verksted, kunststudio, oppbevaringsrom eller parkeringsplass, må du sørge for at det er lovlig å bruke det til forretnings- eller inntektsformål. Brudd på lokale soneringslover kan resultere i juridiske problemer, som faktisk koster deg penger. I stedet for å tjene penger, kan du ende opp med å betale straffer. Også, de fleste condominium, townhouse og planlagt enhet utviklinger, som er underlagt huseiere foreninger, forbyr å bruke garasjer som utleie og til andre formål enn å parkere et hus.

Rengjør og beskytt din garasje

Klargjør garasjen din for det tiltenkte formål. Arrangere garasjen din kan maksimere både bruk og leieinntekter. Dette kan være relativt billig hvis du bare trenger å male, rengjøre og organisere, men det kan være kostbart og tidkrevende hvis garasjen din blir forsømt, usikre eller fylt til randen med dine eiendeler. Flytt personlige eiendeler til et annet lagringsområde, rengjør grundig, og sørg for at alle elektriske, rørleggerarbeid, mekaniske og strukturelle komponenter i garasjen fungerer som de skal og oppfyller helse- og sikkerhetskoder. Vurder også å installere røykvarslere og andre sikkerhetsfunksjoner for å beskytte leietakerens helse og eiendom. Din lokale soneringsmyndighet kan hjelpe deg med å avgjøre det obligatoriske sikkerhetsutstyret du trenger.

Annonsere rommet

Annonser garasjen din i lokalpapiret eller på nettsteder som samsvarer med utleiere med garasjeeiere, for eksempel ParkatmyHouse.com, eller JustPark.com. Nettstedene tillater potensielle leietakere å søke et område for plass og ta kontakt umiddelbart. Noen nettsteder tilbyr apper for mobile enheter som gjør det enklere å finne garasjer til leie. I annonsen din, inkluderer garasje kvadratfotene og den månedlige leieprisen. Bestem leieprisen ved å finne lignende garasjerutleie i nabolaget eller byen. Planlegg visninger etter at du har utarbeidet garasjen din for bruk, for å få det beste inntrykk.

Kontrakt og forsikringshensyn

Inkluder vilkårene i leieavtalen, for eksempel leiefrist, vilkår og leveringsmetode. Avhengig av bruken kan leieperioden variere sterkt, fra uker til år. For eksempel kan en leietaker som trenger lagringsplass under en flytting, trenge en uke eller måned til måned leie, mens en vintagebilseier kanskje vil ha en langsiktig flerårig leieavtale for å sikre plassen. Rådfør deg med din huseiereforsikringsselskap for å finne riktig dekning, da bruk av garasjen din til inntektsformål kan kreve en forsikringsranger eller ytterligere dekning.


Video: Cristiano Ronaldo's House In Madrid (Inside Tour) | 2017 NEW