I Denne Artikkelen:

Internal Revenue Service lar ikke mange transaksjoner skyve under radaren. Hvis du eier fast eiendom og utlåner forecloses - eller hvis du ellers overfører din interesse i eiendommen tilbake til utlåner, for eksempel med en gjerning i stedet for foreclosure - eventuelle gevinster eller tap du innser, må rapporteres på din selvangivelse. IRS anser transaksjonen et salg. Dessverre kan du ikke trekke et tap.

US skatteformular 1042

En penn og amerikansk inntektsskatt skjemaer.

Informasjon om Form 1099-A

Etter en foreclosure eller gjerning i stedet, skal långiveren sende deg en 1099-A form - "Anskaffelse eller forlatelse av sikret eiendom." Skjemaet inneholder to viktige tall: hovedstolsbalansen på boliglånet ditt på tidspunktet for foreclosure eller gjerning i stedet for boks 2 og eiendommens rimelige markedsverdi i boks 4. Boks 5 forteller om du hadde et tilbakekallingslån eller ikke-lån, som bestemmer hvordan du skal gjøre beregninger.

Hvordan rapporteres

Hvis du hadde et nonrecourse-lån, var beløpet du skylde på tidspunktet for avskærmning eller overføring av eiendommen "salgsprisen". Hvis du hadde et resurslån, er salgsprisen ditt lånets utestående hovedbalanse eller eiendommens rettferdige markedsverdi, avhengig av hvilket som er mindre. Bestem din justerte basis i eiendommen, som er det du opprinnelig betalte for det, pluss kostnadene ved eventuelle kapitalforbedringer, og trekk deretter det tallet fra salgsprisen. Rapporter det resulterende tallet som gevinst eller tap på Schema D og linje 13 i Form 1040-retur.


Video: Revealing the True Donald Trump: A Devastating Indictment of His Business & Life (2016)