I Denne Artikkelen:

Når boliglånet ditt blir uhåndterlig på grunn av tap av jobb, sykdom, skilsmisse eller annen uunngåelig forekomst, kan det hende at du står overfor avskærmning. En foreclosure oppstår når en boliglåner ikke lenger tror at du kan foreta dine månedlige boliglånsbetalinger på grunn av en misligholdt betalingshistorikk. Ved lov har utlåner rett til å ta eiendommen tilbake og for å auksjonere den for å hente tilbake noen av investeringen. Før det kommer til auksjonspunktet, gjør du flere ting for å reversere prosessen.

Slik reverserer Foreclosure av ditt hjem: hjem

Et hjem i foreclosure selger på auksjon.

Skritt

Tilbyr å gjøre opp tapte betalinger. Hvis du føler deg som om dine økonomiske vanskeligheter er kortsiktige, og at du bor i ditt hjem, er i din beste interesse, spør utlåner å jobbe med deg ved å gi deg tid til å gjøre opp de tapte betalingene. Hvis du for eksempel har savnet tre utbetalinger på $ 1000, kan utlåner gi deg seks måneder eller et år for å betale dem et engangsbeløp på $ 3000.

Skritt

Endre ditt lån. Hvis du jobber med budsjettet ditt og tror at du har råd til å bli hjemme hos deg med en endret låneavtale, snakk med din utlåner om muligheten. For eksempel, hvis du har en rente på 7 prosent, men ved å gi deg en 5 prosent rente, kan långiveren senke den månedlige betalingen med noen få hundre dollar, det kan være verdt din innsats. Hvis du har et rentebeløp lån, vil det ikke hjelpe siden endringsprosessen betales med prinsippet, renter, skatter og forsikringer.

Skritt

Selg ditt hjem for en fortjeneste. Hvis du ikke er opp og ned på huset ditt, noe som betyr at du ikke skylder mer enn det er verdt, kan du selge det og få en ny start. En eiendomsmegler kan hjelpe deg med å finne ut hvor mye boliger i nabolaget ditt selger, og fortelle deg hvordan markedet i ditt område gjør.

Skritt

Løs ditt hjem gjennom en kort salg. Hvis du skylder mer på ditt hjem enn det er verdt, snakk med långiveren om å gjøre en kort salg. Når en utlåner godtar en kort salg, kan du sette hjemmet ditt på markedet til gjeldende verdi og utlåner vil ta tapet mellom salgsprisen og det du skylder. Långiveren påtar seg ansvaret for å lukke kostnader, eiendomsavgifter og andre kostnader for å selge eiendommen.

Skritt

Snakk med en advokat. Hvis du føler deg som om ditt hjem er feilaktig utelukket, kan du søke råd fra en advokat som kan hjelpe deg med å kartlegge dine beste alternativer.


Video: Zeitgeist Addendum