I Denne Artikkelen:

Alle som kjøper et hjem i et condominium bygning eller utvikling blir automatisk medlem av samfunnets huseiereforeningen. HOA velger et frivillig styre blant foreningsmedlemmene for å utføre foreningens virksomhet. Ethvert HOA medlem i god stand er fri til å løbe for en stilling på brettet.

Boligutvikling, luftfoto

Ser ned på et forstadsområde.

Styrker og plikter

Leieutviklingen styres av en mastergave og vedtekter som etablerer regler og forskrifter - kalt pakter, betingelser og begrensninger - som styrer enhetseiers bruk av eiendommen. HOAs styre er ansvarlig for å håndheve disse bestemmelsene. HOA-plikter inkluderer å forberede budsjetter, ansette og håndtere forvaltningsselskaper, etablere og samle vedlikeholdsavgifter og håndheve reglene.

Grunner til å kjøre

Hvis du tenker på å kjøre for et styresete, bør du delta i HOA-styrets møter og lese protokollene fra de siste. Dette hjelper deg med å lære om problemene som organisasjonen står overfor, og bekymringene fra andre innbyggere. Gå over flere år verdt regnskap for å lære om tidligere store utgifter, og hvis noen er planlagt for fremtiden. Utfør din egen inspeksjon av bygningen eller utviklingen for å se etter tegn på forsømmelse.

Sjekk kvalifisering

Spør den nåværende styrepresidenten hva, om noen, ledige stillinger kommer opp og hvor mange stillinger må fylles. Høvdingen og vedtektene skal stave ut nødvendig berettigelse til å kjøre for en styreposisjon, samt forskrifter og frister for å legge til navn i stemmeseddelen og for kampanjer. I noen tilfeller må en styremedlem oppbetales på alle vedlikeholdsavgifter og andre gjeld. Valget holdes ofte på det årlige budsjettmøtet, og kandidatens gjenopptak er vedlagt innkallingen til møteeiere.

Send et CV

Ditt CV skal inneholde informasjon som er spesielt relatert til foreningens behov. Kvaliteter som anses å være verdifulle i et CV-CV, er ikke nødvendigvis passende for et HOA-brettsete. Skreddersy din erfaring for å markere finansiell, eiendomsmegling, regnskap, arkitektur, ledelse eller annen relevant kompetanse.

Ta med hvor lang tid du har levd i utviklingen, så vel som din vilje til å forplikte deg til å være med på bordet. Uten å være altfor kritisk, ta opp de problemene du ser i utviklingen og forklar hvordan du planlegger å håndtere dem hvis du er valgt.

Nå ut til valgene

Spør styret om en liste over alle enhetseierne og deres adresser. Send et brev til eierne som ber om støtte og skissere dine planer hvis de er valgt. Sjekk vedtektene for å være sikker på at løftene dine ikke overskrider grensene for det som et styremedlem har lov til å gjøre. Ta med telefonnummeret ditt og din e-postadresse, og inviter eiere til å kontakte deg med deres bekymringer. Hvis du er lov til å snakke på valgmøtet, hold kommentarene dine korte, positive og positive.


Video: Hvordan kjøre til leiligheten i Torreoceano