I Denne Artikkelen:

Et tittelsøk er et must før du kjøper eiendomsmegling. Tittelforsøk sikrer at selger har juridisk rett til å selge eiendommen, og at det ikke er noen andre beløp (for eksempel rettigheter) som kan hindre at kjøperen tar full besittelse. I den canadiske provinsen Ontario holdes landtitler på det lokale registret. Ontario er også den første jurisdiksjonen i verden til å holde registreringsregistrene elektronisk. Dette skaper flere alternativer for et tittelsøk: går til et personregisterkontor (billigste), betaler en søketjeneste (dyrere) eller kjøper programvare for å få tilgang til databasen direkte (mye dyrere, men billigere hvis du vil være gjør flere søk).

Trapper fører til håndverk hus

Et tittelsøk lar deg lære eiendommens historie.

Industriell bygning

Besøk lokalt kontor.

Besøk det lokale registret. Dette er det billigste alternativet. Regjeringen i Ontario har en liste over eiendomsregisterkontorer og deres kontaktinformasjon tilgjengelig på sin hjemmeside. Gå til kontoret og fyll ut riktig skjema. Du vil trenge detaljene i eiendommen, inkludert ID-nummeret (ID), adressen, den aktuelle eierenes juridiske navn og en beskrivelse av eiendommen. Selgeren skal kunne gi alt dette. Du må også betale søksavgiften. I Ontario koster en tittelsøk $ 8 i henhold til regjeringens avgiftsplan - fra september 2010, fortsatt den som ble satt i 2000 - men noen andre små avgifter kan tilfalle for tilleggstjenester. Den totale kostnaden bør ikke overstige $ 20 per eiendom. Deretter venter du bare på kontorist for å gi en kopi av søket. Hele prosessen kan ta noen timer, så sørg for å tildele nok tid.

Hender skrive på bærbar datamaskin, nærbilde

Bruk en søketjeneste.

Bruk en søketjeneste. Finn et tittel søk selskap som tilbyr Ontario tittel søk på nettet. En Google-søk etter "Ontario Tittelsøk" vil gi flere alternativer. Fra og med 2010 belaster de mellom $ 35 og $ 100. Du må oppgi de samme detaljene du vil gi til en registret kontorist. Betal søkegebyret. Med online søkeselskaper trenger du et stort kredittkort. Etter en kort ventetid vil du motta en kopi av søket. Kontroller at den er fullført og for riktig eiendom.

Par med modell hus og laptop

Par søker på datamaskin.

Søk i databasen direkte. Sjekk om området du søker har blitt lagt inn i databasen. Teranet, firmaet som driver denne tjenesten for Ontario-regjeringen, har en liste over dekket områder som er tilgjengelige på deres hjemmeside. Kjøp Teraview-databaseprogrammet. Fra september 2010 begynte prisene på CAD 595 for pakken, noe som gjør dette til et dyrt alternativ. Hvis du vil søke mange titler og ønsker å investere tid til å lære programvaren, kan det være kostnadseffektivt. Håndbøker og guider er gratis og tilgjengelig online for å lære deg hvordan du bruker programvaren. Bruk de samme detaljene på eiendommen som i de andre to metodene for å utføre søket.


Video: Do schools kill creativity? | Sir Ken Robinson