I Denne Artikkelen:

Et løftebrev er en avtale om å foreta regelmessige utbetalinger til et foretak i en angitt tidsperiode. Vanligvis er det en rentekostnad som er fakturert i notatbetalinger, og i de fleste tilfeller er et løpekontrakt sikret med fast eiendom eller annen hard ressurs. Med andre ord, hvis den personen som blir betalt i henhold til betingelsen, ikke mottar den fastsatte betalingen innen en fastsatt tidsperiode, blir eiendommen eller annen hard eiendel eiendommen til den personen. Personer som mottar månedlige utbetalinger på et notat, ønsker ofte å selge notatet til en kontant betaling i kontanter i stedet for å fortsette å motta små månedlige utbetalinger. Hvis du er i den posisjonen, er det noen ting du trenger å vite.

Skritt

Finn en eller flere notatkjøpere. Merk kjøpere kan finnes online eller via de lokale gule sidene dine. Banken din eller de fleste eiendomsmeglere vil også vite flere notatkjøpere. Det er en god ide å kontakte mer enn én notatkjøper, da prisen en notatkjøper betaler for et notat kan variere sterkt, og du vil få den beste prisen mulig.

Skritt

Oppgi notatkjøperen (e) med dokumentene de ber om. De vil ønske å se en kopi av boliglånet eller gjerningsloven, en kopi av det seddelbrevet du ønsker å selge til dem, lukke- eller oppgjørserklæringen dersom notatet er sikret med fast eiendom, og de vil ha den navn og personnummer på personen som gjør betalinger på notatet slik at de kan bekrefte dennes kredittvurdering.

Skritt

Gi alle forespurte dokumenter i tide; Ingen avtale vil bli gjort før alle forespurte dokumenter er gitt.

Skritt

Forvent notatkjøperen å kreve en rabatt av pålydende på notatet. Notatkjøperen du forsøker å selge notatet til, må gjøre fortjeneste av denne transaksjonen og måten de tjener på, er å betale deg mindre enn du ville motta i betalinger hvis du holdt notatet.

Skritt

Forhandle når det er hensiktsmessig. Forhandling bør inneholde ny informasjon som ikke allerede var brukt når kjøperen strukturerte tilbudet du har mottatt. Hvis ingen ny informasjon er tilgjengelig, er det ikke sannsynlig at forhandlinger medfører høyere betaling. Vær forberedt på å avvise et tilbud hvis du ikke føler at det er tilstrekkelig.

Skritt

Vurder eventuelle konkurrerende tilbud du mottar, og avgjøre om du ønsker å godta en. Tegn kjøps- og salgsavtalen, som er den endelige forpliktelsen til å selge notatet til en bestemt pris.


Video: SCP-507 Reluctant Dimension Hopper | safe class | Humanoid / extradimensional SCP