I Denne Artikkelen:

Spore historien til et produsert hjem kan være forvirrende på grunn av deres dobbelte natur som en mobil struktur og et stykke fast eiendom. Sikre en komplett historie om en kan innebære flere statlige og lokale myndigheter. For å skaffe en pålitelig historie om et produsert hjem, trenger du et HUD-sertifiseringsnummer eller et serienummer sammen med merke og modellinformasjon fra en tallerken.

Sertifisering Etikettsøk

Hver produsert hjemmekontor sertifiseringsnummer registrerer historisk salg, registrering, verktøy, forsikring, vurdering, sonering og lisensdata. Noen ganger referert til som et VIN-nummer, er denne unike 6-sifrede identifikatoren på en HUD-tag på siden av hjemmet. HUD-merkene er 2 "x 4" metallplater festet med skruer eller nagler. Hvis et hjem består av flere seksjoner, vil det være en separat HUD-tag på hver del av hjemmet. HUD tag data kan brukes av:

  • Lokale bygningsregulatorer
  • Zoning tjenestemenn
  • Skattemyndigheter
  • Realtors
  • takst~~POS=TRUNC
  • FHA og utlån institusjoner
  • verktøy
  • Forsikringsselskap
  • Produserte hjemmemiljøer

Serienummer og data plateinformasjon

Hvis HUD-kodene ikke er tilgjengelige, lesbare eller er skadet, kan det finnes et serienummer inne i hjemmet på en dataplate. Platen er på eller i nærheten av det elektriske hovedpanelet, inne i et kjøkkenskap eller master bedroom skapet. Dataplaten inneholder også merke- og modellfakta, sammen med nyttig informasjon om hvilke vind-, tak- og termiske soner hjemmet ble bygget for og når.

Etikettverifikasjon

HUD vil ikke videresende manglende etiketter til et produsert hjem. Hvis HUD-kodene mangler, vil mange stater kreve en etikettverifikasjon for å utføre et salg. For å få en, må du ha HUD-sertifiseringens etikettnummer eller alder og produsent av hjemmet sammen med det fulle serienummeret fra tallerkenen. For å be om et brevet om etikettbekreftelse, besøk IBTSs nettsted, ring (703) 481-2010 eller send en faks til (703) 437-6894.

Statlig avdeling for motorvogner

Før det blir knyttet til en eiendom som en eiendomsmasse, er et produsert hjem registrert hos en statlig avdeling for motorvogner (DMV). Hvis du kan gi dem adressen, kan de se om det er pant på eiendommen. Hvis hjemmet ikke er klassifisert som en eiendomsmasse, kan de også se om flere eiere er oppført på tittelen.

County Assessor's Office

Hvis hjemmet nå er klassifisert som eiendom, ta kontakt med fylkeskonsulentens kontor for å avgjøre om det har utestående eiendomsskatter eller vurderinger.


Video: 30 полезных автотоваров с Aliexpress, которые упростят жизнь любому автовладельцу Алиэкспресс 2019