I Denne Artikkelen:

I motsetning til å kjøpe eller selge et fast eiendom, er overføring av fast eiendom en ganske enkel prosedyre som krever noen få juridiske dokumenter, samt betaling av eiendomsskatt. Faktisk krever overføring av eiendom i Sør-Carolina, så vel som de fleste andre stater, bare den juridiske eierens underskrift på tittelen og en generell garantisak for å formidle eierskap av eiendommen fra den ene eieren til den andre. Du burde ha fått en garantisak når du opprinnelig kjøpte (eller mottok) eiendommen; For å overføre eierskap, må du bare sende inn en annen med staten for å vise at du ikke lenger vil være den juridiske eieren av eiendommen.

Eiendomsmegler gir husnøkkel til kunde

Mannen blir gitt et sett med nøkler inne i et hus.

Skritt

Se gjennom eiendommens tittel for å se hvem som er offisielt oppført på den. Hvis navnet ditt alene er oppført på eiendommen tittelen, kan du overføre eiendommen uten problemer. Hvis du deler eiendommens tittel med andre, må du ha sitt samtykke - i signatur - for å overføre eiendommen.

Skritt

Skriv tittelen over til den nye eieren på stedet som er notert. Eiendomstitler inneholder mellomrom hvor den nåværende eieren av eiendommen kan indikere overføring til en annen eier ved underskrift. Du og den nye eieren må signere og date tittelen på de angitte stedene for å fullføre overføringen lovlig. Hvis du noen gang har solgt en bil, er prosessen like: På baksiden av tittelen er det et sted for deg og den nye eieren å logge på for overføring av tittel. Det vil være opp til den nye eieren å sende denne tittelen til staten for å søke om en ny tittel.

Skritt

Fullfør en generell garantivirde for å vise overføring av eierskap fra deg til en annen. Gjerningen krever at du oppgir følgende informasjon: Den offisielle verdien av eiendommen (som angitt på eiendomsskattegister); Ditt navn og navnet på den nye eieren plasseringen av eiendommen (by og fylke) og en beskrivelse av den (sjekk skatteoppføringer igjen); signaturer fra deg og den nye eieren og notarisering.

Skritt

Betal eiendomsoverføringsskatt som oppebåret i South Carolina.


Video: United States Constitution · Amendments · Bill of Rights · Complete Text + Audio