I Denne Artikkelen:

En boliglån kalkulator er nyttig for å vurdere en rekke "what-if" scenarier, selv om de vanligste er kjøp og tidlig utbetaling. Den faktiske blandingen av funksjoner vil variere i henhold til dine egne formål. Imidlertid involverer prosessen typisk bruk av tre kjente variabler for å løse for en ukjent fjerde. De fire variablene som alle boliglån kalkulatorer bruker er sikt, lånebeløp, betaling og rentesats. Mens svarene bare kan gi et estimat, kan de likevel hjelpe deg med å forstå potensiell innvirkning av en beslutning.

Boliglån kalkulatorer er tilgjengelige som gratis verktøy på en rekke personlige finans og boliglån-relaterte nettsteder, inkludert Fannie Mae og Quicken Loans.

Anslå boliglån betalinger

Hvordan det fungerer

Fannie Mae-kjøpskalkulatoren anslår sluttkravskrav og to forskjellige månedlige betalingsbeløp:

  • kun hovedstol og interesse
  • hovedstol, renter, skatter, forsikrings- og huseierforeningsavgifter

Det antas å lukke kostnader som tilsvarer 1,5 prosent av lånebeløpet og beregner et belåningsforhold basert på kjøpesummen minus din forskuddsbetaling.

Etter at du har lagt inn informasjon og klikker "beregne resultater,"det er et alternativ å lagre eller sende informasjonen til din e-postkonto.

Input Krav

  • Anslått kjøpesum - skriv inn et hele dollarbeløp uten kommaer
  • Nedbetalingsbeløp - skriv inn et hele dollarbeløp uten kommaer
  • Årlige kostnader - eiendomsskatt og forsikring
  • Boliglånsperiode - lengde i år
  • Rentesats - skriv inn en fast rente

Tidlig Payoff Kalkulator

Quicken Lån amortisering kalkulator viser deg hvor mye en ekstra engangs, månedlig eller årlig betaling ville spare i renter og hvor mye før du ville betale lånet.

Hvordan det fungerer

Skriv inn din nåværende låneinformasjon på linje ett og skriv inn "what-if" -informasjon på linje to.

Input Krav

Linje ett:

  • Nåværende saldo på ditt boliglån
  • Gjenværende periode i år
  • Gjeldende rente
  • Staten du bor i

Linje to:

  • Betalingstype - en gang, månedlig eller årlig
  • Beløp - skriv inn et hele dollarbeløp uten kommaer
  • Måned og år for å enten gjøre eller starte betalingen

Video: Spinosaurus fishes for prey | Planet Dinosaur | BBC