I Denne Artikkelen:

Statlige lover regulerer salg av mobile og produserte boliger. Lovene i forskjellige stater kan variere, selv om de fleste stater har mandat til at du må betale salgsskatt når du kjøper et nytt produsert hjem fra en forhandler. En produsert boligbruksskatt er innhentet fra den personen som et nytt produsert hjem er solgt til, eller sendes om mobilhjemmet er kjøpt utenfor staten og deretter ført inn i staten for bruk.

Er det salgsskatt på å kjøpe et nytt produsert hjem?: nytt

Vet alle de involverte kostnadene før du kjøper et nytt produsert hjem.

Forhandleransvar

En forbruker er pålagt å betale selvangivelse ved kjøp av et nytt produsert hjem fra en forhandler eller mobilt husforretning. Generelt er forhandleren ansvarlig for lading og innkjøpsavgift når han selger stasjonshuset. For å kunne gjøre det, må en ny mobilforhandler ha lisensiert i staten der han selger produserte boliger. Når du kjøper et nytt mobilhjem, må forhandleren også gi deg en kopi av salgskontrakten og kopier av eventuelle garantibevis. Salgsavtalen bør oppgi en beskrivelse av hjemmet, den totale kontantprisen du betaler og andre salgsbetingelser.

Når forhandlere betaler salgsskatt

I enkelte land samler ikke forhandlere som selger nye produserte eller mobile hjem bolighus fra en kjøper. I stedet skylder forhandleren salgsavgift basert på hva forhandleren betaler for hjemmet. En forhandler er ikke ansvarlig for å betale merverdiavgift før han selger et nytt mobilhome. Når kjøperen mottar finansiering for hjemmet eller forhandleren mottar betaling, må forhandleren da betale salgsskatt i hjemmet i henhold til skattesatsen som gjelder i kjøperens bostedsland. Selv om husbilforhandleren ikke kan belaste kjøperens omsetningsavgift, kan forhandleren gjenopprette den omsetningsavgiften han må betale ved å heve prisen på stasjonshuset.

Kjøper et brukt mobilhjem

Hvis du kjøper et brukt mobilhjem fra en eier, ser utlåner som finansierer hjemmet med et boliglån eller et personlig boliglån normalt at salgsavgiften er betalt. Men hvis du betaler penger for mobilhjemmet i stedet for å finansiere kjøpet, er du ansvarlig for å betale merverdiavgift når eierskapet til mobilhjemmet blir overført til ditt navn. Som regel blir salgsavgiften vurdert og innsamlet når du registrerer hjemmet hos bilforeningen i denne staten.

Andre skattemessige konsekvenser

Enten du kjøper et nytt produsert eller et brukt mobilhjem, må du betale eiendomsskatt i hjemmet dersom hjemmet er registrert i en persons navn og festet til et betong eller annet permanent fundament. Fabrikerte boliger registrert hos en forhandler eller forhandler, eller boliger som ikke er knyttet til et stiftelse som er registrert for enkeltpersoner, beskattes som personlig eiendom. Mobilhytter er vanligvis unntatt fra salgs- og brukskatt hvis hjemmet er permanent festet på fast eiendom og er underlagt lokal eiendomsskatt. Salgsskatt betalt på et mobilhjem er fradragsberettiget på din føderale inntektsskatt.


Video: