I Denne Artikkelen:

Når det gjelder huseiereforsikring, er alt sikkert større i Texas. I 2008 rapporterte Forsikringsinformasjonsinstituttet at Texans betalte nesten dobbelt det nasjonale gjennomsnittet i huseiereforsikringspremier, eller $ 1,460 per hjem, per år. Det finnes ingen Texas lover som håndhever hjem forsikringsdekning, men de fleste långivere kan kreve at du forsikrer et boliglån.

Nødvendig dekning

Avhengig av din utlåner, kan du bli pålagt å kjøpe boligforsikring som en bestemmelse om boliglånet ditt. Når pantet er betalt, kan du slippe den nødvendige dekning.

Minstekrav

Texas lov sier at mens banken din kan kreve huseiere forsikring på boliglånet ditt, kan utlåner ikke be om dekning som overstiger verdien av å bytte bolig og dine personlige eiendeler, uavhengig av det totale boliglånet beløpet. Ved fastsettelse av erstatningskostnaden for hjemmet kan banklåneren heller ikke ta hensyn til hjemmet til en rimelig markedsverdi, noe som kan øke det generelle dekningskravet.

Oversvømmelseskrav

Hvis du bor i et "spesielt flomfareområde", som betyr at du har en prosent eller høyere risiko for årlig flomskade, kan utlåner kreve at du får flomforsikring fra NFIP eller National Flood Insurance Program. Du har også lov til å kjøpe flomforsikring fra NFIP før du kan kjøpe orkanforsikring fra TWIA eller Texas Windstorm Insurance Association, men bare hvis du bor på Gulf Coast, bor du i flomssoner V, VE eller V1- V30, eller har konstruert, endret eller ombygd eiendommen din etter 1. september 2009. Federal Emergency Management Agency-nettstedet tilbyr oversiktssone kart for Texas fylker, samt TWIA og NFIP nettsteder (se Resources).

Texas FAIR Program

Ifølge Texas Department of Insurance, huseiere som ikke har råd til eller nektes huseiere forsikring har muligheter når det gjelder rimelig dekning. Texas FAIR, eller Fair Access to Insurance Requirements Plan, gir høy risiko pool forsikring til Texans som har blitt nektet grunnleggende, utlåner-nødvendig dekning på grunn av deres eiendom risikofaktorer. Texas FAIR og Help Insure nettsted (se Resources) kan hjelpe deg med å finne ut hvor mye dekning du trenger.


Video: