I Denne Artikkelen:

Taxpayer Relief Act ble undertegnet i lov i juni 2006 i Commonwealth of Pennsylvania. Denne bestemmelsen gir bosatt huseiere mulighet til å redusere eiendomsskattforpliktelser gjennom husstøt og gårdsplassutestenging. De fleste innbyggere i Pennsylvania som eier hjemmet de bor i, kvalifiserer for utestenging.

Midt voksen mann leker med sønn på plenen

En far og hans barn spiller i deres bakgård.

Kvalifiserende egenskaper

Enkeltfamilier, condominiums og gårdshus er kvalifisert for utelukkelse fra Pennsylvania Homestead. Eiendommen må være det faste hjemmet til eieren. Med andre ord, utleieeiendom og eiendommer som er brukt utelukkende for virksomhet, kvalifiserer ikke. I tillegg, hvis et hus eier mer enn ett hjem, kvalifiserer det faste hjemmet seg. Land hvor boligen er bygget anses som en del av huset hvis boligen eier også landet.

Skoledistrikter bestemmer

Lokale skoledistrikt bestemmer beløpet for skattefeil. Det er da opp til huseiere å få eiendommen klassifisert som en kvalifisert homestead. Innbyggere bør sjekke med det lokale eiendomsvurderingskontoret for å se hvordan de skal søke i distriktet. For eksempel, i Chester County, sender det lokale skoledistriktet innbyggere et søknad. I Philadelphia kan innbyggerne søke via telefon.

Utelukkelsesbeløp

Alle kvalifiserte huseiere innen samme skatte jurisdiksjon eller skole distrikt får samme ekskluderingsbeløp. Den reduksjonen er basert på medianverdien av alle boliger innenfor jurisdiksjonen. Vurdert verdi refererer til den verdsatte verdien av eiendommen til skattemessige formål. Utelukkelsen kan da være så mye som halvparten av medianverdien. For eksempel, hvis den gjennomsnittlige vurderte verdien av alle hjem i en skattemyndighet er $ 50 000, kan utelukkelsesbeløpet på eiendomsskattet være opp til $ 25 000 for hver villaeiere.

Hvordan det fungerer

Hvis husstedsutleggelsen ble satt til 25 000 dollar ved det lokale skoledistriktet, ville et hjem verdsatt til $ 100 000 skattes som om eiendommen var verdt $ 75 000. En kvalifisert villaeiere vil spare 25 prosent på eiendomsskatten. Avhengig av bostedssted, kan noen Pennsylvania huseiere spare flere hundre dollar gjennom utelukkelsen. For eiere og småbedriftseiere som bruker en del av en bolig for forretningsformål, må delen av eiendommen som brukes til næringsformål, vurderes, da dette reduserer hvor mye utelatelse eieren av eiendommen kan kreve.


Video: