I Denne Artikkelen:

Når en Ontario bosatt dør, er hans eiendom vanligvis utsatt for probate. Det er rett og slett rettsprosessen med bosetting. Det inkluderer å betale decedents kreditorer og overføre eiendeler til arvingene.

Avtalebrev

Fra 1. januar 2015 endret nye lover i Ontario søknaden om probate til et søknad om å "sertifikat for utnevnelse av eiendomsforvalter med vilje. "Eiendomsrepresentanten bør sende denne søknaden sammen med decedentets vilje til Høyesterettsdomstolen i fylket der decedenten bodde. Retten vil utstede en formell avtale fra eiendomsforvalteren - stillingen som tidligere ble kjent som byrder - innen 15 virkedager.

Eiendomsmegling Skatt

Administrasjonsskatten skal betales til Finansdepartementet på tidspunktet for søknaden om eiendomsforvalteres søknad. Godkjenningsavkastningen skal innleveres av eiendomsforvalteren innen 90 dager etter utstedelsen av avtalen. Denne avkastningen må inkludere alle decedents sannsynlige eiendeler og deres verdi ved dødsfallet. Disse inkluderer:

  • Ontario eiendomsmegling - eiendommer utenfor provinsen er ikke inkludert
  • motorkjøretøy
  • Ikke-registrerte, ikke-pensjonsinvesteringer.

Fra offentliggjøringstidspunktet var skattesatsen - på hele sertifikatverdien av eiendommen - $ 5 for hver $ 1000 av de første $ 50.000 av eiendomsverdien, og $ 15 for hver $ 1000, av eiendomsverdien over $ 50.000. En eiendom verdsatt til $ 240,00 skyldes $ 3,100 i administrasjonsskatt.

Probate Funksjoner

De grunnleggende funksjonene til eiendomsproblemer inkluderer:

  • Regnskap for gjeld og eiendeler
  • Beskytte eiendom
  • Betaling av eiendomsgjeld
  • Betaling av eventuelle skatter, både dektentens endelige skattemelding og eiendomsskatt
  • Fastsettelse av rett til de som deler på eiendommen
  • Distribuere eiendeler til mottakerne.

Clearance-sertifikatet

Etter at decedentens kreditorer og alle skatter er betalt, bør eiendomsforvalteren få et clearingsbevis fra det kanadiske Institutt for inntekter før de fordeler eiendelene til mottakerne og lukker eiendommen. Når du sender inn skjema TX19, "Be om et clearingsertifikat", legger du til en kopi av testamentet og relevante probate dokumenter. Uten klareringsattestet kan eiendomsforvalteren være ansvarlig for eventuelle penger som fortsatt skyldes decedenten.


Video: EXECUTORS IN ONTARIO LAWS CAN STEAL REAL ESTATE!