I Denne Artikkelen:

Den amerikanske føderale regjeringen tillater leietakere å kreve eiendomsskatt fradrag dersom de har en leieavtale som krever at leietaker betaler eiendomsskatt i stedet for utleier. Det er ikke tilfelle for mange boligboere. Imidlertid kan noen leietakere fortsatt være i stand til å kreve en skattemessig kreditt hvis de oppfyller visse inntekts- og bostedskrav.

Skattekreditter for Leietakere: kreve

Leietakere indirekte betaler eiendomsskatt som kan kvalifisere dem til skattemessig kreditt.

Eiendomsskatt

Folk knytter ofte til eiendomsskatt med huseierskap. Imidlertid krever utleiere også leietakere å betale minst en del av eiendomsskatten for sine boligblokker eller utleieboliger og villaer. Eiendomsskatt er vanligvis inkludert i månedlige leiebetalinger og ikke oppført som en egen kostnad som de er for mange villaeiere. Noen amerikanske stater tillater leietakere å kreve en leietakers kreditt på sine selvangivelser, som er ment å kompensere eiendomsskattene som leietakere betaler sine utleiere.

Skattekravskrav

Personer som ønsker å kreve tilgjengelige leieskatt i staten må oppfylle visse krav. For eksempel krever Maryland Renters Tax Credit Program at et utleie hjem er en skattebetalers primære bolig for å kreve kreditt som kan være så høyt som $ 750. Leietaker er også pålagt å ha bodd på utleieboligen i minst seks måneder i året hvor kreditten hevdes. Leietakere kvalifiserer ikke for kreditt hvis de mottok føderale eller statslige boligstøtte i løpet av året.

Skatteansvar

Californiens ikke-refunderbare leietakers kreditt er kun ment å kompensere for leietakers skatteplikt. Enkelt skattebetalere er ikke kvalifisert for kreditten dersom deres justerte bruttoinntekter overstiger $ 34.722, og ektepar som sender en felles selvangivelse, er ikke kvalifisert dersom deres justerte bruttoinntekter er høyere enn $ 69.444. I alle fall er kreditten lav. California Franchise Tax Board nettsiden indikerer at enkeltpersoner som oppfyller retningslinjer for kvalifisering, kun kan forvente en $ 60 kreditt i 2010. Det beløpet blir bare doblet for gifte par.

Skattekreditter debattert

En Associated Press-artikkel noterer seg en debatt i Missouri over å redusere eller eliminere skattekreditter for å spare statens penger. Ifølge AP-artikkelen med tittelen "Missouri House Republicans Question Question Credit Report", kunne en statlig kommisjon Missouri kunne spare opptil $ 220 millioner hvis staten bestemte seg for å overhale skattekredittprogrammer. Missouris lavinntekts og funksjonshemmede pensjonister kan kreve en kreditt for deres leie- eller eiendomsskatt. AP rapporterer at kommisjonen foreslo at bare villaeiere bør være berettiget til kreditt, men noen politikere er uenige med kommisjonens anbefalinger.


Video: