I Denne Artikkelen:

Kjøpet, salg eller overføring av fast eiendom som land eller bygninger knyttet til landet er oppnådd gjennom en gjerning og en tittel. Mange kjøper fast eiendom gjennom bruk av et boliglån som også kommer med en lovlig forpliktelse til å tilbakebetale den. En metode for overføring til en annen part plikten til å tilbakebetale et boliglån er bruken av en novell.

Fast eiendom salg

En gjerning av novation skiller seg fra en enkel hypoteksforutsetning.

Overføringer til tredjeparter

En nyhetsbrev kan brukes til å overføre rettigheter og forpliktelser til en nåværende boliglåner til en ny låner eller tredjepart. Hvis du har et boliglån og du har en annen fest villig til å anta det, overfører en novasjon dine rettigheter og forpliktelser effektivt til den personen. En nyhetskamp, ​​eller formell nybegynnelse, som overfører boliglånet ditt til et annet, avleder deg helt uten ansvar for ditt gamle lån.

Partene til en novasjon

Godkjennelse av en nyhetsbrev for å overføre et boliglåns forpliktelser til en tredjepart er ikke garantert. I tilfelle et boliglån, den nåværende låntakeren og den tredje parten som er villig til å anta lånet, samt utlåner, må alle være enige om nybegynnelse av lånet. Långivere godkjenner vanligvis ikke hypoteksforutsetninger eller nybegynnesforespørsler, og de som har egne innleverings-, gjennomgangs- og godkjenningsprosesser.


Video: Falsk Biskop tar avstand fra Bibelen