I Denne Artikkelen:

Begrepet "homesteading" blir ofte feilaktig brukt på den juridiske prosessen med å erklære i en skriftlig erklæring som er gjort under ed at et bestemt hjem eller en eiendom er identifisert og hevdet som et enkeltpersoners eller familiens viktigste bostedssted. Homestead beskyttelse lover finnes i mange stater for å beskytte villaeiere, og spesielle hensyn eksisterer for villaeiere i California.

Hva er Homesteading i California?: homesteading

Homesteading beskytter innbyggerne i California fra å miste sin boliginvestering helt.

Homestead Protection Laws

Hva er Homesteading i California?: beskyttelse

Homestead beskyttelsesvakter igjen kreditorer.

Homestead beskyttelse lover beskytte huseiere mot kreditorer tvang selge sine hjem. Normalt, hvis et hus er ansvarlig for en betydelig usikret gjeld og ikke klarer å betale, kan en kreditor få en dom for å tvinge salget av skyldnerens eiendeler, inkludert et hjem for å samle inn betaling.

Fritaksnivåer

Hva er Homesteading i California?: homesteading

Homesteading gir eiendomsbeskyttelse opp til et visst beløp.

En fritak for hushjelp beskytter ikke den totale mengden av et boligeiendoms egenkapital, men det beskytter seg opp til et visst beløp, avhengig av husstandens situasjon. Antallet av gjestefritak kan variere i henhold til staten, og det kan endres fra tid til annen. I delstaten California er det opprinnelige beløpet for fritak for husstøtte $ 50 000 for en enkelt person. Den totale mengden fritak øker til $ 75 000 for et ektepar og $ 150 000 for funksjonshemmede, personer over 65 år eller personer over 55 år som har en bruttoinntekt på $ 15 000 eller mindre per år per person og $ 20 000 per ektepar.

Skaffe Homestead

Hva er Homesteading i California?: california

Staten California sørger for automatisk beskyttelse av hjemstedet på minimal beløp.

Homestead beskyttelse er automatisk i California for alle huseiere. Automatisk fritak gjelder minimumsbeløpet på $ 50 000 for enhver person som eier eiendom. Selv om salget av et hjem er tvunget til manglende betaling av usikrede gjeld, er et boligeier garantert beskyttelse for inntil $ 50.000 av et hjem egenkapital. Hvis et hjem er solgt for sin fullverdige verdi med et overskudd på $ 100.000, kan huseieren beholde minst $ 50.000, og resten vil gå til å betale av usikrede gjeld.

Filing Homestead

Hva er Homesteading i California?: california

Homestead beskyttelse kan bidra til å bevare noen av et huseiers eiendeler.

For å oppnå ytterligere beskyttelse mot husdyr på $ 75.000 eller $ 150.000 opp til de tilgjengelige maksimumene, er det nødvendig med en villaeiere å arkivere sin hjemsted med fylkesopptakerens kontor. Homestead arkiveringsselskaper gir denne tjenesten mot et gebyr, eller et hus kan kreve riktig søknadsskjema og legge papirene uavhengig.

Arkiveringsnøyaktighet

Hva er Homesteading i California?: homestead

Homestead-applikasjoner må være fylt ut og godkjent.

Et homestead-program som er arkivert feil, kan ikke beskytte et hus i tilfelle et ufrivillig salg. Juridisk assistanse er lett å finne og vil bidra til at hjemstedet blir arkivert korrekt og viser navnet på eieren, en erklæring som erklærer gården, en beskrivelse av eiendommen og signaturer med notarius forsegling.


Video: Welcome To Our Vlog (California Homesteading)