I Denne Artikkelen:

Et stykke eiendom kan gi ikke-eiers rett til inngang, eller inngang og utgang, utgang. Som en slik inngang og innstigning på ditt stykke land gjør det mulig for andre å komme inn og ut av eiendommen din for et bestemt formål, for eksempel å passere for å få tilgang til et låst hus eller arbeid på en bruksservice.

Ranch Gate

Låst gate på privat vei.

Identifisere inngangs- og egressrettigheter

Ingress og uttak må ikke dokumenteres skriftlig. De kan ikke vises på eiendommens gjerning, og de kan bli etablert gjennom en separat skriftlig avtale mellom eieren og brukerne, eller easement-eiere. De kan være underforstått gjennom omfattende bruk eller muntlig avtalt av eier og bruker. Å ha et lovlig dokument tegnet, signert og registrert med landrekordkontoret, kan forhindre uenighet mellom brukere og fremtidige grunneiere.

Eiers rettigheter

Du kan sikre landet ditt ved å plassere porter eller andre fysiske grenser på easement. Du kan imidlertid ikke nekte tilgang til easement-brukerne. Du må levere en gate nøkkel eller kode, for eksempel, slik at de andre kan bruke easement. En inngang og utgang rett i vei kan være underforstått ved langvarig bruk, eller det kan være verbalt. Den sikreste måten å størkne inngang og utgang er imidlertid å si det skriftlig.


Video: Easement basics