I Denne Artikkelen:

En boliglånsleverandør samler boliglånet ditt hver måned. Banker bruker ofte underleverandører til å håndtere boliglån. Du kan ikke vite at ditt boliglån håndteres av en underleverandør, siden de ansatte svarer på telefonen ved hjelp av bankens navn, og du gjør fortsatt betalinger i bankens navn.

eiendomsmegling

En forretningsmann som gir noen en ny nøkkel.

Betjening av et boliglån

Når et boliglån er stengt, gjør låntakeren månedlige utbetalinger til banken eller utlåner som lånte lånerpenningen. Disse betalingene er gjort til enten et pantelåner - den opprinnelige långiveren - eller en underleverandør ansatt av långiveren for å håndtere betalings- og sperrekontoer.

Hva betyr underleverandør

Mange banker gjør boliglån, men ønsker ikke å være i bransjen for å samle boliglånsbetalinger og annet relatert arbeid. Følgelig ansetter slike banker et selskap som heter en underleverandør for å utføre disse oppgavene på vegne av banken.

Boliglånsansvarlig ansvar

Boliglånsforvaltere samler ikke bare innbetalinger fra låntakere, men de har også sperrekontoer for betaling av skatt og forsikring. Forsikringsselskapet er ansvarlig for å betale lånernes skatt og forsikring i tide.

Samfunnsansvar

Boliglånsunderleverandører er også ansvarlige for å kontakte låntakeren når betalingen ikke mottas. Kjent som "samling", kontakter boliglånsleverandøren låntakeren så snart et boliglån blir krenkende. Om nødvendig kan underleverandøren avskaffe låntakers hus og utføre alle relaterte oppgaver.

Regulering

Boliglån underleverandører er regulert av den føderale regjeringen og må gjøre visse opplysninger til låntakere. Hvis lånerens service overføres til en annen underleverandør, må låntakeren motta en skriftlig "Notice of Transfer" 15 dager før slik overføring.


Video: Welcome To Mortgage Servicer