I Denne Artikkelen:

Boligeiere bør vite hva de kan og ikke kan gjøre på eiendommen deres. Et av de mest regulerte områdene eierskap innebærer bygging og ombygging. Disse forskriftene begrenser områdene hvor et hus kan bygge på eiendommen sin. Byggekoder og lokale forordninger etablerer tilbakeslag på eiendom som skaper begrensede områder der boligeiere ikke kan bygge.

Forsiden av ung kvinnelig entreprenør ser på byggeplaner ved bordet

Kvinne ser på planer mens renovering av et hus.

Eiendom tilbakeslag

Et tilbakeslag på eiendommen er en begrensning som hindrer et hus fra å bygge en struktur for nær naboens eiendom. Tilbakebetalinger etablerer en avstand fra en eiendomsgrense innenfor hvilken bygning er forbudt. Eiendom tilbakeslag kan noen ganger også hindre en villaeiere fra å utvide en bolig eller struktur helt til eiendomslinjen.

Eiendom tilbakebetaling avvik

Hvis et huseier mener et tilbakeslag begrenser sine eiendomsrettigheter urettferdig, kan hun petisjonere sin lokale regjering for en varians i koden. En tilbakegangsavvik gjør det mulig for en eiendomseier å bygge seg innenfor tilbakegangssonen sin. Avvik er imidlertid vanskelig å skaffe seg. De fleste soneringskort og andre eiendomsforsikringsagenturer gir tilbakebetaling avvik bare i tilfeller av ekstrem motgang.

Zoning boards og tilbakeslag

Lokale byråer tar regelmessig beslutninger om tilbakegang av eiendom. For eksempel etablerer kommunale soneringskort ofte og overvåker tilbakeslag for eiendommer i deres jurisdiksjon. Når lokal sonering og andre byråer møtes, hører de også ofte begjæringer eller krav til tiltak for å løse eiendoms eiers tilbakeslagskonflikter. Retsmidler, herunder påbud, rettssaker til å tvinge endringer i tilbakeslag, er også tilgjengelige for eiere som påvirkes av slike tilbakeslag.

Tilbakekallingsloven

Straff for å ignorere tilbakeslag på eiendom kan være alvorlig. Kommunen kan pålegge bøter og kreve en eier eller utvikler som bygger i tilbakeslag for å fjerne den inngående strukturen. Hvis den lokale myndigheten ikke bestiller fjerning, kan naboen hvis tilbakegang av eiendom hindres på at saksøke å ha strukturen fjernet.


Video: BSU - boligsparing for ungdom på to minutter | Sparebanken Sør